2026-09-17
東方日報
外界推算上月中國房地產的新開工面積按年重挫三成，引來投行花旗出手下調今年全年預測，最新料今年房地產開發投資規模及新開工表現按年各跌22.6%及28.1%。摩根大通亦預期，今年內地一手樓銷售恐持續下行，明年或因預售退場而跌幅擴大。
花旗發表報告指，8月整體新開工面積按年跌約30%，為2022年12月來最大跌幅；竣工面積亦下滑28%，為13個月來最大跌幅。目前而言，該行認為，市場已部分消化現樓銷售政策帶來的風險。
摩通則指，因8月底樓市新政或迫使發展商放慢增長，以管理現金流，該行對明年土地出讓及新開工預測均為按年跌約30%，竣工及房地產投資料按年俱跌約20%。至於樓價，預期一線城市樓價今年呈偏軟式企穩，上海以外更廣泛的樓價企穩或明年出現。
萬科前執董被限制消費
其他房企消息方面，內媒指，萬科企業(02202)及前董事會執董郁亮近日新增一則限制消費令，執行法院為湖南省長沙市法院，日期為9月13日。郁亮於年初因到齡退休辭去萬科執行副總裁等職務，已不再擔任公司任何職務。
另富力地產(02777)日前透露，有關一內銀廣州分行作為原告的訴訟，目前處於執行階段，廣州市天河區法院於8月3日對該訴訟立案執行，執行金額約5.1億元人民幣。此外，近日某建築裝飾工程集團作為原告，以富力作為第二被告向內地法院提訴，該案正處一審階段，公司將密切關注該案進展。