2026-09-17
經濟日報
特區政府發表首份《五年規劃》及新一份《施政報告》，地產界、政界及房屋管理專業團體普遍表示歡迎。各界一致認為政策劃定北都長遠藍圖，並直面舊樓安全難題，有利穩定樓市及推動經濟轉型。
發展商方面，信和集團（00083）黃永光、新世界發展（00017）黃少媚及會德豐地產黃光耀全力支持北都發展。黃少媚指旗下粉嶺及元朗南項目已動工，提供約3,000伙。黃光耀認為，減免最多2萬元印花稅能減輕年輕家庭置業負擔。
吸引人才 帶動住屋需求
世邦魏理仕與萊坊等專業顧問分析，北都預計產出900公頃熟地及提供約7萬個住宅單位，隨着大學城及沙嶺數據園區推進，將顯著帶動人才住房及數據中心需求。萊坊麥健偉預料，樓市將呈「北科技、南金融」雙核心格局。
地產代理方面，美聯馬泰陽表示房策轉向供應側管理，料全年樓價升15%；中原陳永傑認為，印花稅減免及吸引人才措施，帶動置業與租務需求。
政界及專業團體方面，前立法會議員劉國勳讚賞大學城核心校園區擴至300公頃，並建議制定專屬優惠政策包。香港房屋經理學會黃寶珍指，支持圍標刑事化及預審名單，促請為「強制維修基金」立法，同時建議將「聯廈聯管」常規化。
責任編輯：阮詠儀
撰文：張浩鈞