西半山一帶二手租賃成交暢旺,加上位於傳統豪宅區,多個區內半新盤租務理想,同屬細戶型,相信可為項目提供參考。 如西半山巴丙頓道巴丙頓山一個中層C室,面積約615平方呎,屬於2房間隔,以月租3.2萬...
當一線地區舖位租、售價受疫情影響而回軟,反而回報穩定的住宅區舖位,成為市場追捧的對象。現放售的荃灣中心地舖,降價3%以意向價約348萬元放售。 美聯旺舖營業董事朱志龍指,位處荃灣荃景園86號荃灣...
最新一份施政報告,放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 本報...
【本報訊】購買力流入二線屋苑市場,元朗尚悅暫錄17宗買賣成交,已超越4月全月16宗,有買家遲個幾月要多付40萬元購2房;馬鞍山迎海和銀湖•天峰均錄16宗二手成交,約7成為1,000萬元以下。 尚...
(星島日報報道)市區土地供應緊張,近年不少財團透過強拍增加土地儲備,昨日連錄兩宗強拍,其中,大鴻輝昨以底價7億,統一西環德輔道西安慶樓舊樓業權。另外,協成行亦8.04億統一筲箕灣東大街義德樓業權。 ...
【本報訊】近年政府將不少市區靚地用作居屋、綠置居發售,運房局今日公布部分項目地價成本,原來以市值地價計算,最貴呎價是長沙灣麗翠苑,實用面積每平方呎地價9,472元,比起市價42折售價高5成,政府賣一呎...
(星島日報報道)據屋宇署數據顯示,3月批出18份建築圖則。當中最矚目為華懋發展的港鐵何文田站2期項目,獲建4幢樓高26層的住宅,包括4層基層平台及地庫等,涉及樓面逾63萬方呎。 而西半山寶珊道8...
元朗區呎價低水,在近期樓市轉活下,近兩個月間600萬元以下的筍盤買少見少,尤其是屋苑式的單位,交吉、可睇樓的選擇更少,而推介的原築低層2房,為目前同類放盤中,叫價最筍,開價570萬元,而且交吉有樓睇。...
華懋港鐵何文田站2期項目,獲批建4幢分層住宅,預計將提供約900至1,000伙,屬未來區內大型新盤供應。另疫情令首季私樓動工量偏低,3月份私樓動工量涉685伙,創10年首季新低。 華懋於2018...
多個新盤齊推,恒地 (00012) 利奧坊.曦岸將於本周日(24日)首輪推售88伙。 恒地旗下旺角利奧坊.曦岸昨上載銷售安排,將於本周日首輪推售88伙。是次銷售單位包括約18伙開放式,70伙1房...
再有全新盤加入戰場,英皇國際 (00163) 西半山半山捌號昨上樓書,最快今日開價。按全盤99伙計算,首張價單將不少於30伙。 首批料不少於30伙 英皇國際執行董事張炳強表示,項目首張價單...
一手經過3個月冰封,隨着疫情放緩,發展商加快推盤步伐,出現「日日有盤開價」情況,令「五窮月」異常熱鬧,新盤旺亦同時帶動二手同步升溫,為下半年樓市注下強心針。 過去近兩周,市場有5新盤接二連三公布...
新盤戰加劇,萬科香港的長沙灣The Campton首批94伙,折實價由484.1萬至877.8萬元,折實呎價1.42萬至1.85萬元,較鄰近新盤低約26%,比同區二手亦低約1成,最快下周開售。 ...
【明報專訊】長實本周二以49.51億元中標觀塘安達臣道港人首置項目住宅地,屬市場預期46億至71億元估值下限,每方呎樓面地價4546元。項目上周五截標,合共收到9份標書。根據賣地章程,項目取得入伙紙後...
【明報專訊】過去一個月,本港二手樓市價量齊升,新盤銷情亦開始轉旺,兩大地產發展商以實際行動反映看好後市,新地(0016)郭氏家族上周四斥資近半億元增持股份後,長實(1113)本周二則以49.51億元中...
【明報專訊】受疫情影響,今年首兩個月私宅出現「零動工」,直至今年3月,始再度錄得新項目動工。據屋宇署最新發表的資料月報顯示,今年3月份私宅動工量為685伙,涉及4個項目。雖然今年3月動工量「破蛋」,但...
【明報專訊】樓市轉趨熾熱,多個樓盤相繼推出,令本周末新盤市場至少有588個新單位推出市場,料為超過半年來最多新盤單位推出的周末(見表)。其中恒地(0012)大角嘴利奧坊.曦岸周日將進行首輪開售涉88伙...
【明報專訊】本月迄今整體一手成交直撲1100宗之際,新盤推售攻勢浪接浪。萬科香港負責銷售的長沙灣The Campton,以折實平均實呎16,411元首推94伙,相關呎價是繼土瓜灣喜築、深水埗南昌一號於...
受到疫情所影響,商廈租金亦明顯下跌,當中灣仔乙級商廈新銀集團中心早前有低層單位,呎租低見20元,比起東九龍的工廈活化項目租金更低。 新銀集團中心呎租 十年新低 位於告士打道的新銀集團中心一...