2020-05-21
經濟日報
西半山一帶二手租賃成交暢旺，加上位於傳統豪宅區，多個區內半新盤租務理想，同屬細戶型，相信可為項目提供參考。
如西半山巴丙頓道巴丙頓山一個中層C室，面積約615平方呎，屬於2房間隔，以月租3.2萬元租出，呎租52元。據了解，業主於2019年3月，以2,090.6萬元購入上述單位，現時出租可享約1.8厘回報。
翰林峰開放戶 呎租71元
以新近入伙的翰林峰，租務亦見暢旺，上月共錄12宗租務成交，平均呎租約63元，其中3座中層C室，面積195平方呎開放式，以1.38萬元租出，呎租高見71元。業主於2018年，以616.629萬元購入上述單位，成功租出現享2.7厘回報。另外一個5座高層E室，224平方呎的開放式戶，以1.5萬元租出，呎租達67元。
半新盤除租務暢旺外，交投亦見理想。如同區瑧環錄一個中層B室，296平方呎開放式單位，以838萬元成交，呎價28,311元。據了解，原業主於2010年10月以756萬元購入上述單位，持貨近10年，帳面賺約82萬元，單位升值約11%。
瑧璈上月錄一個299平方呎開放式，中層E室，以690萬元成交，呎價約23,077元。