2020-05-20
經濟日報
受到疫情所影響，商廈租金亦明顯下跌，當中灣仔乙級商廈新銀集團中心早前有低層單位，呎租低見20元，比起東九龍的工廈活化項目租金更低。
新銀集團中心呎租 十年新低
位於告士打道的新銀集團中心一個低層單位，以呎租僅20元租出，為該廈過去10年來最低呎租個案。相較之下，現時觀塘區由工廈改裝而成的商廈呎租不少達20元左右。上址業主早於2011年以2,468萬元購入，現租金回報約2.9厘。據悉，該廈對上一宗最低呎租租務成交，同為上述單位，於2009年12月以呎租20元租出。
另外，同區樂基中心業主新近收回9至12樓4層樓面，改裝成為全新辦公室及多用途空間，翻新後再分間成每層11伙的多用途辦公室出租，單位面積由289至578平方呎，呎租約36元起，即月租由10,404元起。
由於樓層前身為酒店，故業主保留單位內去水位等設計，大部分單位均設有24小時熱水淋浴間及洗手間，方便租戶工作，單位亦可按租戶要求提供辦公室家具，方便租戶即租即用。而項目目標租戶亦多元化，由工作坊、樓上商店及美容等亦見合適。