【本報訊】新冠肺炎疫情持續,市場觀望氣氛仍然濃厚,影響工廈大手交投。根據美聯工商舖(00459)資料研究部及市場資訊,今年首3季造價億元或以上的工廈成交僅錄14宗,按年大跌65%,金額約43.95億元...
【本報訊】受大圍站柏傲莊I於過去周末沽清391伙帶動,多個餘貨項目亦推出單位於過去周末推售。一手市場過去周末錄約447宗成交,按周升約3倍,約4個月以來最旺周末假期。 其中中冶置業旗下荃灣西逸璟...
【本報訊】細價樓出現蝕讓個案,西灣河柏匯中高層B室,面積210平方呎,屬於開放式間隔,附設露台,日前以445萬元連租約轉手,呎價21,190元。據了解,原業主在2015年9月以約475.4萬元一手購入...
【本報訊】市場有銀主盤沽出,香港仔華貴邨華孝樓中高層3室,實用面積598平方呎,可作3房間隔,而且可望開揚海景,屬於屋苑優質單位,剛於綠表市場以440萬元(未補地價)售出,造價是屋苑逾1年高位,呎價7...
東涌區以映灣園最為市場受落,畢竟屋苑規模最大、戶型選擇多,素來為區內樓價指標,即使近日接連錄有確診個案,交投量亦與上月同期相若,惟區內代理指,近日受大圍站新盤吸客影響,區內的睇樓量大為減少。 映...
大圍站上蓋新盤柏傲莊I熱銷,拖累周六、日二手屋苑成交,10大屋苑按周成交量減少約8%,僅錄11宗成交。不過,業界預期新盤向隅客回流將帶旺本月二手交投氣氛。 於剛過去的周六、日,受焦點新盤搶客,二...
大圍站柏傲莊I以97年後新票王的姿態開售,一如所料周末兩日成功沽清,銷情對於後市有相當指標,除了投資者購買力再現,而樓盤單位銀碼較大,向隅客流入二手市場,預計會帶旺二手樓市。 隨着柏傲莊I的熱賣...
新盤市場持續旺場,沙田大圍站上蓋項目柏傲莊I首輪推售391伙兩日沽清,套現42.7億元成為今年新盤首輪吸金王,料發展商短期加推應市。 由新世界(00017)及港鐵(00066)發展之大圍站上蓋項...
土地共享先導計劃由今年5月推出至今,仍未有發展商提出申請。特首林鄭月娥認為,其中一個關鍵是補地價問題,令發展商認為「拗餐死」而卻步,將來會在補地價政策上想辦法。 現屆政府力推土地共享計劃,希望釋...
特首林鄭月娥任內重建置業階梯,恒常化綠置居計劃,但對於重推租置計劃相對卻步。她解釋,現時出租公屋如此缺乏,每賣一個出租公屋,就是將社會資源變成個人資產,如何對得住15萬公屋輪候冊的市民。 「倘重...
土地房屋被視為香港深層次矛盾,有傳中央有意在內地水域填海造地助港,例如珠海桂山島,但特首林鄭月娥首次表明,「無聽中央講過」,認為中央重視環保,此做法很困難。 林鄭坦言收到一些內地填海造地助港的建...
【明報專訊】面對人口急速老化,本港安老院宿位不足問題愈趨嚴峻。勞工及福利局長羅致光(圖)昨提出,政府應否重新考慮豁免安老院面積計算於地積比率限制的建議,並可研究如何突破安老院只可設於樓高24米以下限制...
【明報專訊】為促進未補價資助出售單位流轉,房協去年10月推出經改良的「未補價資助出售房屋出租計劃」,去年11月起接受業主申請。房協稱截至今年10月14日,共收到427宗業主和506宗租客申請,錄得43...
【明報專訊】政府2018年《施政報告》提出由房屋協會推行「長者業主樓換樓先導計劃」,去年10月接受申請,推行一年來房協接獲13宗申請,其中9宗獲發「交易許可證」,並有首宗出售單位個案,涉及將軍澳茵怡花...
【明報專訊】大型新盤項目開售,令多區購買力集中到一手市場,小西灣藍灣半島今年整體成交量理想,但踏入10月份起出現放緩,首14天僅錄得3宗成交,料全月將創今年成交量新低,幸成交呎價走勢維持平穩,保持在1...
本港肺炎疫情持續,市場觀望氣氛濃厚,工廈市場大手成交顯著萎縮。一份代理最新數據顯示,今年首三季億元或以上的工業大廈買賣有14宗,涉及總額僅約43.95億元,金額較去年同期急挫63.3%,創二○一三年工...
市場再有大幅跌價個案。鰂魚涌康怡花園套三房單位,以1,000萬元低價售出,做價較月初同類買賣低逾兩成。十大二手屋苑於過去周末共錄11宗成交,按周再挫8.3%,連跌三周。 消息指出,上述為康怡花園...
新盤搶盡樓市焦點,新世界發展(00017)的沙田大圍站上蓋柏傲莊I,過去兩天首輪銷售共推出391伙,並極速沽清全數單位,套現逾42.7億元。 該樓盤早前錄得超過2.27萬個登記,成為九七年後的新...
過往已分間房間出租的市區住宅單位回報理想,可說是一盤難求,但隨着新冠肺炎重創經濟,該類單位難以租出,租金下挫。近月市場湧現該類單位放盤,反映部分投資者已經棄守。北角現時至少有多達18個盤源,叫價介乎6...
【明報專訊】江山代有人才出,長江後浪推前浪,香港的物業巿場亦如是。數年前開始留意新世界(0017)集團第三代掌舵人鄭志剛在香港物業巿場,包括住宅樓盤和商場項目往往能推陳出新,注入包括藝術及超越時代的新...