2020-10-19
東方日報
市場再有大幅跌價個案。鰂魚涌康怡花園套三房單位，以1,000萬元低價售出，做價較月初同類買賣低逾兩成。十大二手屋苑於過去周末共錄11宗成交，按周再挫8.3%，連跌三周。
消息指出，上述為康怡花園E座低層16室，實用面積685方呎，開價1,050萬元，減價50萬元易手，成交呎價14,599元。相比本月初才以1,270萬元售出的F座同面積單位，售價出現大幅折讓。
新都城映灣園周末零買賣
據土地註冊處資料，該單位於一九九九年以約350萬元購入，並由兩名業主共同持有，其中一名人士最近三度借貸或加按。有區內代理稱「財仔就收樓」，遂以低價急讓。
至於十大屋苑交投持續回軟，中原指出，過去兩日交投量較對上一周再少1宗，其中將軍澳新都城及東涌映灣園均未聞買賣。
該行伍耀祖指，新盤銷售及居屋早前截止申請，鎖起部分客源，天水圍嘉湖山莊周六、日只錄兩宗成交，按周下跌五成，最新個案包括麗湖居10座低層F室，成交價505萬元，呎價11,425元。
市場籲撤辣 至少降低稅率
樓市上升乏力，部分業主選擇止賺離場。美聯黃嘉明稱，粉嶺花都廣場6座高層F室，減價15萬元以665萬元易手，呎價12,643元。原業主一七年七月入市，持貨滿三年轉售，單位只升值約15.1%。他認為，政府應考慮全面撤銷辣招，最少要調低辣稅稅率，如將新住宅從價印花稅率減半至樓價7.5%。