2020-10-19
經濟日報
土地房屋被視為香港深層次矛盾，有傳中央有意在內地水域填海造地助港，例如珠海桂山島，但特首林鄭月娥首次表明，「無聽中央講過」，認為中央重視環保，此做法很困難。
林鄭坦言收到一些內地填海造地助港的建議，包括智庫和人大代表，但她認為，這即是為了香港建屋問題，破壞中央政策，「這不如讓香港自己填海！在內地水域填，為何不在（香港）大嶼山、交椅洲填？」
中央重環保 填海幾乎不用想
民建聯和工聯會早前分別要求中央撥地，助港解決土地房屋問題，其後建制圈子曾傳出，中央有意在桂山島填海撥地予香港，但後來轉吹淡風。林鄭月娥接受本報專訪時回應指：「聽過坊間提過，但無聽中央講過，你看一下國家海洋局的政策文件，填海現在幾乎是不用想，因為習近平主席表明，保育很重要。」
林鄭更透露，香港拆樓等工程會產生大量填料，這不是垃圾，由於這些填料在港無出路，十多年前，開始運到內地台山，這是中央同意的，香港的填料在台山已填出幾百公頃土地，最近香港又要運送填料到台山，中央對此有意見，希望有所平衡，她親自交涉後，中央才勉強允許香港繼續，但只能使用在台山未用盡額度，這說明國家對環保的重視，她亦對此認同，並大讚國家減碳決心，領先世界。
對於造地問題，林鄭大歎辛苦，因為政治氣氛、保育意識高漲，以往社會對維港、濕地、文物保育不緊張，今日卻有一班人為此與政府對抗而拖慢進度，現在的土地開發工作，比1997年「起碼艱難十倍八倍」。
插針樓打餐死 「倒不如打餐大」
林鄭強調，現屆政府重視中長遠政策機制，雖然想就土地問題作即時回應，但如上屆政府「揼石仔」造地，只是做項目，將無以為繼，以球場、運動場等改劃成插針樓，只是「短暫止痛藥」，而且過程不易，「既然每次都打餐死，倒不如打餐大，一次過開拓一、兩千公頃土地」，故現屆政府從政策入手開拓土地，改善收地賠償、安置，「去掃地雷」，亦會繼續舊區重建。
她自言是做政策的人，惟有這樣才能持續、歷久常新。她說今時今日走到九龍灣、觀塘一帶時感到很高興，因為九龍東已成為第二個商業區，明日大嶼則是第三個，也是後續做法，日後可吸引海內外投資者，否則「如何有整幢寫字樓，讓其掛上公司名」。
新添平整土地 料10年間增2倍
林鄭更拿起早準備好的一些紙板，當中包括土地房屋等資料，聲言要為發展局、運房局平反，強調現屆政府上場後，土地供應工作並非緩慢。她上任前，過去十年新增平整土地只有164公頃，但2017年換屆後，預計10年間將新增482公頃平整土地，升幅近2倍。她又形容，政府引用《收回土地條例》工作會接踵而來，過去5年只收回20公頃私人土地，未來5年則規劃收回400多公頃。
她又指，房屋並非簡單商品，有房屋才能令人安心，住得好才對城市有歸屬感，而現屆政府亦致力重設房屋階梯，擴大公私營房屋比例，而居屋售價與市價脫鈎的效果，在疫情下更顯著，現時樓市依然高企，但全港住戶入息中位數卻下滑，令到居屋售價有下調空間。她又形容，推出過渡性房屋時遭大潑冷水，但現時漸受重視，否則供應量目標不會調整至1.5萬伙。
作者：黃慧日、葉紹堅、余敏欽、陳宛彤