2020-10-19
經濟日報
【本報訊】新冠肺炎疫情持續，市場觀望氣氛仍然濃厚，影響工廈大手交投。根據美聯工商舖(00459)資料研究部及市場資訊，今年首3季造價億元或以上的工廈成交僅錄14宗，按年大跌65%，金額約43.95億元，按年急挫63.3%，金額創2013年辣招以來新低。
該行預料，由於本港疫情仍未完全受控，投資市場氣氛仍未回復，而中美關係反覆也令投資者入市步伐減慢，除非市況在短期內出現大逆轉，相信今年第四季工廈大手交投量有機會維持低位。
值得留意的是，去年首3季的40宗億元成交中，其中30宗在上半年，即社會運動發生前錄得，當時市場氣氛較好，再加上兩大工廈新盤觀塘創匯廣場及黃竹坑傲南廣場熱賣，部分全層單位以逾億元成交，令2019年上半年的工廈大手交投量較多。
美聯工商董事陳偉志表示，去年上半年觀塘及黃竹坑工廈新盤熱賣，帶動整體工廈市場氣氛，而部分全層單位更以逾億元成交，令去年錄得的大手交投較多。