晉海II輸110萬 珀麗灣放盤減30萬 大型銀行再調高最優惠利率，進一步削弱樓市信心，昨日本港二手市場即錄多宗減價及蝕讓成交。其中，將軍澳日出康城晉海II三房戶累減280萬元售出，原業主持貨接近4年...
【明報專訊】本港進入加息周期，二手樓價持續回調，近月連錄低價成交的九龍灣指標屋苑德福花園，最新有俗稱「籮底貨」（即樓層或質素較差單位）的成交價跌穿500萬元，見兩年新低。單位為德福花園N座一個最低層戶...
【明報專訊】上一屆政府提出興建2萬個過渡房屋單位。根據立法會改善基層住戶居住環境事宜小組委員會最新文件，目前已有逾5500個過渡屋單位完成投入服務，今年底將另有1400個單位落成營運。文件又透露，由於...
【明報文章】根本上，香港並不缺公屋，缺的是公屋之上的夾心階層住屋；我們應集中資源，為中產和夾心階層建屋，提供公屋之外的充足選擇，推動上流，從根本上減少對公屋的需求。 我在上篇提出了兩個建議：其一...
將軍澳欣明苑欣菊閣2字樓6室，自由市場開價320萬，昨日透過環亞以「一口價」拍出，面積401方呎，平均呎價7980元，買家為用家。 上址屬法庭令盤源，住客匆忙遷出，單位內凌亂，該屋苑同樣...
加息陰霾未散，二手業主擔心樓價繼續下挫，寧蝕讓亦希望盡早沽貨，令不少屋苑蝕讓情況加劇，個別單位帳面損失逾100萬，亦有買家趁機「撈貨」，令二手屋苑整體交投趨升，個別屋苑甚至單日內連錄成交。 ...
未補價第二市場居屋再錄低價成交，筲箕灣東熹苑兩房單位，劈價130萬元，僅以約338萬元售出，料屬項目2016年後新低。 錦暉苑扣辣稅仍賺百萬 世紀21溢榮郭少玲指出，上述東熹苑D座低層13...
【本報訊】現時一般家庭公屋輪候時間長達5.6年，為縮短輪候時間，有議員昨日在立法會提出口頭質詢有關優化公屋編配機制，議員劉國勳關注當局會否容許公屋申請者互換單位，並建議把全港4個「公屋選區」重劃，令公...
簡約公屋是李家超政府的標誌性政策之一，怎料本月初提交立法會，卻被質疑「又貴又遠」。有官場中人坦言，因時間緊迫，政府當時提交的資料過於簡單，下月初將有更多細節內容以釋疑慮，有信心可獲議會順利通過。 ...
二手樓市呈「量穩價跌」走勢，並且頻頻錄得蝕讓成交個案。中原高級分區營業經理黃雪飛表示，西半山CLUNY PARK中層C室，面積1223方呎，新近以3420萬易手，呎價27964元。原業主於2016...
政府擬清拆牛池灣村及黃大仙竹園聯合村，並改劃為住宅，重建共4,200伙公營房屋。規劃署表示，拒絕接納早前接獲的反對申述，意味方案於本周五獲城規會批准改劃的機會很大。...
白居二帶動下，資助房屋交投增，馬鞍山半新居屋錦暉苑首宗成交個案，1房戶以居二市場價460萬元沽，業主需付SSD稅（額外印花稅Special Stamp Duty）46萬元，扣除稅款後帳面獲利117.3...
【明報專訊】近年入伙的未補地價居屋，淡市下仍錄大幅獲利成交，其中2020年開售的馬鞍山錦暉苑，剛錄屋苑首宗二手買賣個案。中原地產市務經理唐嘉銘表示，屋苑高層15室，實用381方呎，1房間隔，以460萬...
蝕讓潮伸延至未補價第二市場，鑽石山居屋宏景花園兩房單位以390萬元售出，原業主持貨約4年，帳面蝕讓約45萬元離場。 金滙地產陳日雄表示，上址為5座中層E室，實用面積約424方呎，成交呎價約9,1...
港府提出未來5年建造3萬個簡約公屋單位，為此向立法會申請逾300億元撥款，社會最近將討論焦點放在簡約公屋造價是否太貴。毫無疑問，當局為緩解輪候公屋基層人士的居住困難，作出很大的努力，值得肯定，而立法會...
美國加息持續影響本港樓市走勢，不少業主對後市信心不足，二手續錄低價交投，居二市場更罕見錄蝕讓個案。世紀21奇豐分行經理楊麗娟表示，沙田愉翠苑K座中層6室，面積650方呎，3房間隔，累減58萬至62...
新一期居屋仍處於揀樓階段，同時早前抽中白居二的人士都正在到處物色心儀單位，近期接到不少的查詢當中，發現有一些較多見的按揭陷阱想與大家分享如何避免及解決。 過去都多次提及，新居屋按揭有房委會擔保，...
白居二買家入市購平盤，旺角居屋王富榮花園樓價跌穿「4球」。項目兩房單位於未補價第二市場僅以370萬元沽出，呎價約7,645元，創項目約6年半新低，原業主亦要帳面蝕讓離場。 漢龍地產黃子濤指，上述...
房屋供應是影響香港社會發展的一個核心問題，住屋更是大多青年人所面對的問題，社會就解決青年人住房問題達成一定程度的共識。行政長官李家超在他首份《施政報告》中提出政府將會提量提速增加未來數年的房屋供應，並...
房屋局局長何永賢忙於推銷簡約公屋，她昨日出席港區省級政協委員聯誼會舉辦的房屋政策座談交流會，就分享政府十二項重點房屋措施，並着重解說「推出全新簡約公屋」、「大幅增加公營房屋供應」、「推出新的公屋綜...
