2022-12-14
東方日報
蝕讓潮伸延至未補價第二市場，鑽石山居屋宏景花園兩房單位以390萬元售出，原業主持貨約4年，帳面蝕讓約45萬元離場。
金滙地產陳日雄表示，上址為5座中層E室，實用面積約424方呎，成交呎價約9,198元。單位於2018年以435萬元購入，帳面貶值約10%。
世紀21奇豐楊麗娟稱，沙田居屋愉翠苑K座中層6室三房戶，實用面積約650方呎，叫價678萬元，放盤兩個半月，降價至620萬元沽出，呎價約9,538元，原業主持貨約5年帳面蝕15萬元。
寶林邨中層兩球有找
白居二客只買平貨。世紀21將軍澳魏仕良指，將軍澳居屋富康花園9座高層E室兩房戶，上月叫價380萬元，累減至308萬元獲白居二購入，呎價約7,146元，屬2016年價位。
此外，未補價公屋百餘萬元有交易。他續稱，同區寶林邨寶寧樓中層34室，實用面積約355方呎，6月放盤後，累積減幅近29%，以199萬元售出，呎價約5,606元，屬近年低位。祥益黃文樂指，屯門公屋良景邨良英樓高層5室，劈價60萬元，僅以140萬元轉手，呎價約3,636元，新買家一筆過付清樓價入市。