【明報專訊】去年底香港樓市加辣、美國加息0.25厘，再加上美國選總統爆冷，本港住宅樓市仍然企穩，因為港樓有着不少好處，預料後市牛皮靠穩。 三項因素都不利樓市，豈料樓價不跌反升，倒升1.23%，升幅0...
【明報專訊】很多買樓的人有一個誤解，認為他們如果申請按揭時，能夠通過金管局的壓力測試，他們買樓就沒有危險，我對那些人說，能夠通過壓力測試，危險性的確減少了很多。 要不時「穿盔甲」作戰才免失誤 不過...
近日推售的三個私樓全新盤和開始揀樓的綠置居屋苑，都錄得不俗的反應，顯示無論私營還是公帑資助房屋，都有龐大需求。 雖然當局估計，本港未來五年公營房屋用地供應未能達標，有人建議撥出部分私樓用地來...
(星島日報報道)近年住宅價格高企，交投量卻維持低位，Q房網香港董事總經理陳坤興表示，在這種情況，沒有贏家，只有三輸局面，「業主賣唔到樓，買家捱貴樓、代理生意難做」，惟相信「怪現象」不會長時間維持，在低...
政務司司長林鄭月娥辭職，準備參選下一屆特首，唐榮翻看資料，她與房屋市場相關較密切應該是2007年至2012年間擔任發展局局長時期。 林鄭就任初期重點在保育相關工作，至2009年樓價歷金融海嘯後急...
兩個換樓客，兩套入市計策。其中一名為避交15%印花稅，抓緊先賣後買機會，用心良苦。 另一個換樓客因遇上心頭好單位，大手筆願意繳付15%辣稅（約150萬元）入市，兩個換樓客兩種心態，皆因每個人都有...
未知大家是否仍然記得，於去年年初長和系主席李嘉誠，曾經引用唐高宗的兒子李賢，對於母后武則天的一首絕命詩「黃台之瓜、何堪再摘」作比喻，形容去年香港經濟是近20年最差，去年樓市是相當困難，一年過後，李嘉誠...
永泰地產（00369）九肚山項目澐瀚及澐灃正待批預售樓花，料於農曆年後有新部署，可望於上半年以現樓形式推出。 青山公路項目 最快年底售 另外，永泰地產執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖出席美聯...
投資市場方面，曾煥平最看好商廈市場的走勢，料全年價錢有1成的漲幅。 在工商舖投資市場中，曾煥平獨看好寫字樓的投資前景，根據該行數據顯示，現時整體甲廈的空置率只有4.7%，如果是中環的空置率更低見...
仲量聯行香港董事總經理兼資本市場部主管曾煥平認為，政府提高印花稅成本，只會令購買力流向一手市場，他相信上半年一手樓樓價有10%的升幅，反而二手市場就有5%的下調壓力。 對於去年11月份政府再增加...
【明報專訊】有前銀行大班撰文話香港樓市和經濟將會衰足30年，並且強調12至18個月後開始，有人問我是什麼理據，我話我又唔係那位銀行大班，我點會知道？至於該位前大班點解會發表這篇文章，我估計CY不連任之...
【明報專訊】政府擬在啟德發展區興建兩條地下購物街。發展局長陳茂波昨日在立法會指出，兩條地下街全長約1500米，分別連接九龍城、新蒲崗、沙中線土瓜灣及啟德站，並透過賣地條款要求發展商興建、管理及營運與其...
【明報專訊】有「匯豐前華人大班」之稱的匯豐銀行前副總經理劉智傑近日在社交網站以〈地產從此步入地獄之門〉為題撰文，警告本港住宅樓市泡沫料於12至18個月內爆破，並將此與上世紀80年代末期日本樓市爆破後衰...
【明報專訊】今次永隆家族推出之尚璟，位於西半山寶珊道18號，原為一幢3層高戰前舊樓，於1930年代興建，於1960年代初曾為日本領事官邸，其後由伍氏家族以150萬元購入作家族成員自住用途。 據伍宜孫...
低息環境下買樓收租算是其中一項最穩賺的投資，但當租金回報率一再破底，遇上利息回升，出現死亡交叉時，買樓收租是否仍然划算？樓價還能否挺下去？ 租金升幅遜樓價 回報率最低2% 近幾年的超低息環...
【明報專訊】今日新地（0016）賣元朗樓，相信一定是紅盤，有老友唔明白，他認為新地既然知道市場上的購買力已經積聚了一段時間，從入飛的數字來看，就算新地多推兩三倍新樓單位，理論上應該可以全數沽清，點解只...
眾所周知，影響樓價的因素眾多，可謂五花八門，就以香港為例，供求嚴重失衡當然是主因。 香港人居住面積以狹小聞名於世，渴望上車及換樓需求甚大，但偏偏2003年「孫九招」及曾蔭權上台後，土地開發嚴重落...
彈丸之地的香港，居住人口眾多，土地資源極之缺乏，房地產的需求堪稱世界之冠。房屋供應嚴重不足的問題，除了見於私人市場外，公營房屋亦供不應求。 此亦是香港樓價長期居高不下的問題所在，樓價愈高，愈多人...
(星島日報報道)當日一起受訪的，還包括同為崇傑董事、兼屬伍尚修堂兄弟的伍尚宗。伍尚宗憶述，爺爺伍宜孫對他們的最大教誨，乃做事要多花心機，不可馬虎，因此現時對於尚璟都用心打造，且不賣樓花，希望一切盡善盡...
(星島日報報道)永隆銀行創辦人伍宜孫家族旗下崇傑地產，近年把西半山寶珊道的祖屋重建，並發展成豪盤尚璟。崇傑董事伍尚修指，項目將於新春後上載樓書及推售，部分單位不排除以招標出售，開售呎價希望挑戰西半山新...
