【明報專訊】發展商為「食正」當今樓市熾熱氛圍，常用招數就是將買家分為A、B兩組，前者為購買一定單位數量的大手客，並擁有優先揀樓權，後者為一般散客。事實上，A組成交量是否火紅，正是發展商觀察樓盤總體銷情...
(星島日報報道)本港樓市高踞不下，不少市民仍煩惱現在是否入市時機，剛由非執董獲調任為執董的美聯集團（1200）主席黃建業就認為現時樓市只有小泡沫，仍未超標。並以對上一次樓泡爆破的1997年作比較，由六...
(星島日報報道)備受市場關注的中環美利道商業地王，將於明日起正式開始招標，市場估值最高達184億元，樓面呎價高達4萬元，有望成為歷來商業地王的新貴，多個財團均率先表示有興趣競投，料將掀起市場爭奪戰。 ...
香港樓市從來都是消息市，一幅超貴價地皮、一個信息、一宗成交、一個新盤熱賣，尤其是旺市時特別容易起哄，傳言四起。 市場傳言多 官員憂無限解讀 唐榮曾聽過一位官員說過，香港樓市很敏感，最怕市場...
恭賀林鄭月娥當選新一任香港行政長官，在選戰當中，她曾被評為「CY 2.0」。不過，她的當選宣言，多番強調首要任務是修補撕裂的香港，以及解開大家的鬱結，團結向前。 這任務絕不簡單，必須大膽提出新思...
機會常在，但環境或條件會變，我們亦應隨着不同時勢去調節心態，不能一成不變。樓市如是，自身亦如是。 年輕時，普遍人都身體壯健，但踏入中年後便得多加注意，防患未然。最近，公司有資深管理層因身體出現毛...
樓市去年中重拾升軌，代理收益錄新高。美聯集團（01200）去年轉虧為盈，佣金收入近51億元，按年升30%，創95年上市以來最高，盈利1,055萬元，料今年樓價升15%。 集團2016年度收入近5...
投資者借首置客身份以一份合約連購多伙，雖然省卻稅款，不過日後轉售及承按藏風險，投資者隨時得不償失。 雖然今次辣招存在「一份合約連購多伙」漏洞，不過投資者透過該方法避稅入市，仍然有不少限制及風險。...
政府將從價印花稅上調至15%，希望擊退投資者，但加辣後仍入市的補習天王吳賢德指出，銀紙貶值而缺乏其他安全的投資途徑，所以寧將資金投入樓市。 吳賢德近年活躍於物業投資，而政府加辣後仍無懼15%印花...
最近一手樓熱銷，主要由投資者帶動銷情，不少投資者以「一約多伙」（以一份文書買入多個單位）形式入市掃貨，從而避免繳15%辣招稅，個別新盤一約多伙佔比更高達4成。 半個月內沽出619伙的新地（000...
就政府去年底推出的加辣稅，地產代理業界聯席會議昨向立法會遞交意見書。意見書建議目前徵收百分之十五的加辣稅，可分兩期繳交，或由香港證券按揭有限公司提供分期付款；同時亦將可退稅換樓期延長至一年，以及政府推...
花旗發表報告表示，農曆新年後住宅樓價漲勢有加速迹象，預期未來平均每個月會上漲2至3%，超出政府可接受水平，預期政府或於本周五起任何一個星期五再度為樓市「加辣」，可能會大幅調高擁有多項住宅物業人士差餉徵...
打擊霸地軟弱無力一直為人詬病的地政總署終於硬起來。昨日該署宣布一系列加強執管官地被霸的辣招，收緊處理官地「先佔用 後規範」的申請，並以今年三月二十八日為界，對此日期前後佔用官地的人士採取截然不同的處理...
【明報專訊】早前新界多宗霸佔官地的個案，以橫洲事件最具爭議。地政總署去年9月證實，元朗橫洲約3.8公頃官地被非法佔用，當中2.6公頃被署方圍封，但餘下1.2公頃官地則准以20個短期租約租出，遭批評變相...
【明報專訊】立法會房屋事務委員會主席、工聯會議員麥美娟認為，啟德1號（II）第三座有兩成單位屬「一客多買」，情况「好唔理想」，認為是有人利用政策漏洞，以「港人港地」單位作投資。立法會建築、測量、都市規...
特首梁振英2012年競選政綱中提出「港人港地」政策，協助中產「上車」，首個項目為「啟德1號」。本報偵查發現，該樓盤最新開賣的（II）（即二期）第三座，全數310個單位中，30張合約屬「一客多買」，涉及...
【明報專訊】早幾日，我去某個商場，看到那條哈利波特式天梯覺得很危險，當時我很奇怪，政府點解可以批准那些橫跨樓層的天梯，如果發生意外，可能會令乘搭天梯的人直墮地下。 我同時想到，現時樓市好似乘搭天梯一...
【明報專訊】去年11月政府加徵住宅印花稅後，樓市未有降溫迹象，中資搶地熱潮更甚，新盤開價亦愈來愈貴。花旗銀行估計，特首選舉已經塵埃落定，政府將重新聚焦在樓市政策上，最快在本周五為樓市加辣。該行預期政府...
【明報專訊】日前，我寫了一篇文章，評論帝國集團主席和麗新發展（0488）的將軍澳臨海新盤藍塘傲，在日前宣布加推的61伙竟然比去年10月推出的首張價單大幅加價，加幅高達57%。 有一名高人來電表示，說...
【明報專訊】首季快將完結，綜合市場統計，截至昨日止，全港一手新盤暫錄約5300宗成交，不但較上季的3535宗升五成，更比去年首季錄得的1422宗按年飈升2.7倍（見圖），為2013年4月一手新例實施後...
