內地樓價於過去一年出現所謂井噴,一線城市如深圳、上海及北京等地樓價,短短一年間,上升接近1倍,甚至波及部分二、三線城市。 筆者親身經歷,中山的樓價去年是每平方米5,000元,現在是9,000元,...
在香港來說,樓是很昂貴的商品,自然有人會買得起,也有人會買不起。如你要買樓,真金白銀少不了,很簡單的道理——有能力便可買樓。 反之,如果目前買不起樓,你唯一的途徑就是加倍努力搵錢,以儲備入市本錢...
是次奪地的海航集團屬內地傳奇企業,航空公司起家,發展成總資產逾6,000億元人民幣的龐大企業,業務延伸至地產、酒店,單今年已斥逾千億元收購各項業務。 根據資料,海航集團是由海南省政府出資1,00...
啟德地皮揭標,結果震撼市場,中標財團為中資海航集團已令市場詫異,而中標價之高更令市場譁然,中資盲搶地,令地價進入瘋狂地步,令樓市藏隱憂。 有港財團質疑計錯數 隨着本港樓價升穿歷史高位,再有...
【明報專訊】舖位市場一沉不起,陸續有巨舖退場,市場人士稱,現時消費能力差,商店難以支付數百萬元月租,相信未來仍有不少同類舖位撤出,新租金至少比高峰期回落四成。 新租金至少較高峰跌四成 世邦魏理仕資...
黃竹坑商貿地以破紀錄成交,相信該區最獲財團睇好的主因,是港鐵快將通車,一條鐵路是否可令黃竹坑成最好前景商業區? 業勤街商貿地 逾25億售新高 較早前,黃竹坑業勤街商貿地進行招標,反應非常熱...
退休法官胡國興率先宣布參加行政長官選舉,揭開了特首之爭序幕。除了胡官,相信財政司司長曾俊華、立法會議員葉劉淑儀也將加入戰團。有意參選者宜盡早表態,盡快組織班底。 現任特首梁振英雖未正式宣布競逐連...
香港住宅樓市自從今年6月底英國脫歐後,出現價量齊升現象,買家分別來自本地及外地,他們喜歡港樓的原因,可能與本港樓市制度比較完善有關。 因為監管樓市涉及政府三局一會,對買家保障非常充足。 本...
內地客消費意慾減,零售業仍處低谷,中下價貨品銷售亦下跌,故租金仍在調整,料第四季舖租仍有輕微跌幅。 零售生意差 減開支棄分店 去年至今,核心區舖位租金出現大調整,隨着奢侈品消費大跌,鐘錶珠...
特首梁振英在雜誌撰文論述任期政績,當然提到房屋話題,提到兩組數字,今日來稍作拆解。 他提到,「本屆政府上任之初,不少人懷疑政府增加土地和房屋供應的決心。但是,我們擁抱難題,面對爭議,沒有因為反對...
美國總統大選將近,經過三次候選人辯論後,希拉莉支持度依然領先,但經歷英國脫歐公投結果後,各界對所有的可能性都作出了準備。 倘特朗普當選 跨企動盪 除了強硬的移民政策外,特朗普多次強調的政綱...
香港可供新發展的市區用地幾乎絕迹,以致政府要從開發新界鄉郊及填海造陸着手,也因此引起支持環保的市民不滿及抗爭,並成為立法會內各黨派議員爭執的導火線。 然而,香港的環境保育和現實需要卻總是互為矛盾...
上月人民幣兌美元滙率繼續走貶,離岸人民幣更一度跌穿6.79,刷新歷史新低,在岸人民幣亦跌破6.78,再創逾6年新低。 由於預料美元走強,而人民幣將持續貶值,資金外流壓力增大,料內地投資者將主動調...
我上星期發表了一篇文章,話現在是換樓好時機,因為新樓盤魚貫出場,售價克制,兼有很多付款辦法,總會有一些適合換樓人士,換樓人士最擔心一件事,就是買了新樓之後,賣唔出舊樓,到新樓成交時,被迫以低價賣走,我...
9、10月間唐榮曾多次提及,要留意10月二手成交量的變化,原因是2015年的經歷。 2015年9月樓價升上歷史高位,2016年9、10月,二手樓價再度逼近歷史高位;2015年第三、四季間,幾乎確...
吳龍飛現時除了投資物業外,亦有開班授徒,教授樓市實戰投資術,旗下有2,000名學生。 吳龍飛除了是投資者外,亦涉足裝修、作家、開班授徒。教授的均是實戰班,包括按揭、搵樓及裝修教學。 他指,...
投資者吳龍飛認為,樓市中期而言會慢慢陰跌1成,部署先賣旗下物業套現等入市機會,又指港島樓收租較穩定,當中單幢樓更具投資價值。 看跌因素 供應增美加息 80後投資者、有短炒王之稱的吳龍飛表示...
【明報專訊】資產價格續升,發展商推盤信心加強,尤其細盤受捧,買家消化力被看俏,各區中小型單位搶閘登場,交投保持熱力,加上一手向隅客回流,二手兩房單位貨源難求,業主進入「零議價」狀態,買家追價接貨,樓價...
【明報專訊】多年前張家輝有一套電影,劇情當中有一句對白「幾時是買樓時機?」答曰:「買得起時就是買樓時機」,這句對白內容相當到題及貼切! 某天早上,筆者在公司附近的茶餐室食早餐,茶室有一位阿姐,多...
【明報專訊】投資可謂一念天堂一念地獄,如果選擇錯誤,結果可以相差很遠。雖然有人覺得租樓居住彈性比較大,但租樓是成本開支,置業有投資回報,就以今年4月初至9月底半年計算,相差幾達17%。小數怕長計,幾十...