(星島日報報道)市場消息指，億京籌劃經理黎裕宗，將於7月1日起，離開工作23年的億京。黎氏回應本報證實離職消息，他指因身體抱恙，決定休息一段時間。 黎氏在億京工作期間，跟進過逾20個項目，由...
金管局上周五推出第8輪逆周期措施後，二手樓市即時受影響，10大屋苑有6個零成交。反而一手新盤則繼續旺場，多個新盤示範單位人山人海十分熱鬧。 新盤旺場 按揭成數達9成 金管局自2009年推出...
美國聯儲局議息後決定維持現行利率不變，利率期貨顯示，下月加息機會由67%增加至97%。不過，不久前美國商務部公布今年首季經濟增長按年只得0.7%。 筆者預期下月加息成事無疑機會高，但全年大致上只...
世邦魏理仕發表最新研究報告《多用途工廈的發展》，提倡將老化工廈重建成為集工業及零售用途於一身的現代工廈，期望可成為工廈市場新趨勢。 傳統工廈日漸轉型，現時有食肆及不同零售行業等進駐工業大廈內，世...
香港金融管理局上周五再推三招收緊按揭，花旗發表報告直言，這標誌着香港住宅樓價見頂，預期現時到年底，住宅樓價或倒插兩成！事實上，星級分析員卓百德亦認為，去年十一月開始，港府及金管局再度「加辣」，鑑於當局...
【明報專訊】在政府未將DSD（雙倍印花稅）加重前，我相信很少人會想到DSD其實就是空置稅。事實上，不少已有一個住宅單位的業主，在他們再買其他單位時已準備付多一倍印花稅，如果能力許可，又可以向銀行申請到...
(星島日報報道)金管局上周再度出招，收緊銀行對投資者等的樓按上限，令交投量即時下挫，且準買家睇樓及問盤個案回軟；惟對實力投資者暫未有影響。天水圍嘉湖山莊一個天台特色戶，剛獲投資者以466萬元「一筆過」...
4月12日，港府出招，收緊「一約多伙」的避稅安排，規定只有首置客以一份合約購入一個住宅單位才豁免辣招稅。 5月12日，金管局出兩招，收緊銀行對發展商融資貸款，包括地皮成本貸款上限由5成降至4成、...
商廈地王出現，大鴻輝主席梁紹鴻（Edwin）認為，寫字樓租金走勢，經濟表現是關鍵因素。 受惠經濟向好 中環美利道地王誕生，商廈租售價備受看好，早年投資甲廈甚有心得的Edwin認為，寫字樓最...
撇開已經持有永久身份證的香港成年人不談，甚麼人才是我心目中的新香港人呢？他們的置業取態究竟又是怎樣？ 先談土生土長的年輕一代，由於教育及華洋雜處的關係，本地的小夥子普遍對國家的發展缺乏認識和接觸...
上星期，中環美利道商業地以天價批出，地價及呎價均創全港新高，為後市打下強心針。發展商紛紛部署推盤之際，金管局又在上周末前推出3招遏樓市，明顯是針對增加買家置業成本。 新招包括，針對使用內評法計資...
【本報訊】全城趕上車，單是今年首五個月一手住宅買賣登記總值已高約一千億元水平，以高佣促銷的新盤市場自然成為地產代理的掘金地。近日多個新盤部署短期內開售，因而吸引代理出動搶客，其中長實地產旗下荃灣海之戀...
金管局不足兩周連番出招，上周五宣布「三招」收緊按揭措施。無可否認，要短期內增加房屋供應，政府根本沒有靈丹妙藥。眼見樓價不斷衝高，財金部門採取各種風險管控措施，以期能在樓市調整來臨時，盡量減低金融體系所...
樓市水漲船高，今年居屋樓價屢創新高，金管局上周五連出3招收緊按揭後，毋須擔保人的居屋市場勢將成為按揭重要戰場。銀行家指，由於有政府擔保，居屋按揭佔用資本更少，而且必須用最優惠利率按揭（P按）及高達90...
【明報專訊】上星期，中環美利道商業地以天價批出，地價及呎價均創全港新高，為後市打下強心針，發展商紛紛部署推盤之際，金管局在上周末前推出三招壓樓市，明顯是針對增加買家置業成本，包括針對使用內評法計資本充...
【明報專訊】金管局再推新措施監控物業按揭貸款，以保障銀行體系，主要針對風險較高的按揭貸款為主，經過政府多輪出招後，現時市場以用家為主導，新措施將令個別實力稍遜的買家未能入市。由於市場對物業需求殷切，加...
【明報專訊】數年前，在樓市未受辣招影響之前，二手市場交投活躍，地產代理的收入來源主要來自二手市場。自從政府推出辣招及不斷地加辣後，導致二手市場成交持續萎縮，驅使買家轉向一手市場。 技術是二手市場磨練...
【明報專訊】政府上月中旬宣布樓市再度加辣，「一約多伙」買家也需要繳付15%從價印花稅，市場表現自律，「大手交易」的「一約多伙」已經收斂。 「一約多伙」這一個漏洞修補了之後，發展商、地產代理亦懂得自律...
【明報專訊】上星期五，中原指數在連升15個星期之後，金管局又再出招，有記者問我金管局出招目的，我不是金管局中人，只能揣測其目的，就是阻止父資產變負資產。 在去年11月，政府推出15%新印花稅之後，不...
(星島日報報道)金融管理局上周再推出三項「辣招」，收緊樓宇按揭，財政司司長陳茂波昨指措施是要確保銀行及金融體系安全；認為新措施對市場投地時的熾熱程度，以及地產商對一手樓買家提供大量二按的意欲，能起「一...
