不少工廈改作劏房供租客居住,已是公開的秘密,政府也知道問題的嚴重性,並着手修改法例,令工廈違例改建住宅列作刑事罪行,希望遏止不良風氣。 可惜,悲劇始終避不了。上星期便發生了舊式工廈劏房的3級火,...
有沒有想過一個五元硬幣可以帶來多大的影響?只要發揮創意,懂得好好利用,可能會得到意想不到的效果。 較早前筆者接獲「夢者舞台」的邀請,接拍了一套微電影,內容講述筆者入行期間如何努力克服種種挑戰和難...
中資湧港,中原地產主席兼總裁施永青指,內房願調低發展利潤及承擔高融資風險,故出價進取,未來在本港地產市場扮演角色愈加吃重,估計今年中資及港資中標比例達8比2。 近年內地發展增長快,與本港經濟實力...
政府近年推出不少商業用地,不過新世界(00017)卻鍾情於長沙灣用地,以近150億元連奪3幅地皮,成功建立起商業王國,長遠有助控制區內供應。 近年政府推出不少商業地,分布在九龍灣、啟德、黃竹坑及...
公屋富戶政策快將推行,不少富戶搶先到綠表市場買樓,究竟這群原本要政府資助的公屋戶購買力有多強?以下是數個公屋富戶入市的個案,大概可反映他們的實力。 公屋富戶交出公屋單位,可以透過綠表身份購買免補...
葵涌美適工業大廈日前發生三級火,造成3名年輕人死亡事件,再度引起社會各界關注。 舊式工廈屢次發生嚴重意外事故,歸根結柢都是因為工廈改裝問題,這些經過改裝的小單位,大多數沒有灑水系統,也不符合消防...
港府剛於7月換屆,同時樓價已累積不小升幅,買家需要時間消化,市場氣氛回復平淡等多項因素下,也令山頂南區交投,隨大市回落,惟淺水灣道56號,呎價有力破頂。 天氣不穩多雨 睇樓跌3成 另外,天...
從美國最新政治經濟形勢發覺,美國經濟正在走弱,通脹欲升無力,加息勢頭疲莫能興。 筆者相信在美國總統特朗普任期之內,美息美滙俱弱,盡管許多人感到全球樓市都在高位運行,但預期各地樓價依然高處未算高,...
不論樓市股市,均要關注資金流向,有研究報告指出,今年首7個月大量資金湧入地產市場,是自97年後同期新高,支撑樓市向上。 香港置業一份報告指出,據土地註冊處最新資料顯示,今年首7個月整體物業(包括...
台式飲品攻港多年,持續深受港人青睞。每年暑假前夕均屬台式飲品的熱門租務季節,近月市場接連錄得多宗同類租務,主要為人流暢旺的一線街舖,反映相關行業承租力仍甚強。 旺角豉油街舖 呎租588 市...
踏入8月份暑假,不少投資者及代理放假去旅行,相信成交略為淡靜。 最近東尼致電給代理及投資者,發現原來他們身在外地旅遊,事實上,每逢8月均是傳統交投淡季,因為業界人士要放假陪家人外遊,好像早前林子...
選舖心法各人不同,盛滙商舖李根興(Edwin)認為,即使買民生區舖,也要選人流最旺的地段,並稱之為「民生核心舖。」 揀最旺地段 吸外區客 投資舖位大致分為核心區舖及民生舖,前者位處核心零售...
自互聯網普及後,經濟發展形式有了很大的改變,一位經常需要異地公幹的高官朋友對我說,坐完飛機到達酒店房間,第一時間的工作就是上網收發電郵。 故此,現在出差異地不再是快樂逍遙,特別是手機互聯網極速發...
盡管本港未來3至4年住宅單位潛在供應撲10萬伙,惟眼前實際住宅單位供應仍然緊張,近日有團體向政府建議多項優化居屋政策,冀為目前供應緊張的住屋市場增加即時現貨供應。 回顧近10年,本港樓價持續向上...
【本報訊】近年劏房、迷你單位湧現,更疑似由唐樓、工廈發展到豪宅,劏房對象由低收入人士轉為高收入或專業人士,被劏的物業就由舊型屋舍蔓延到新建房屋。有組織發現,有地產商將千呎豪宅改建成多個面積只有二百呎或...
舊工廈消防設備落後,加上劏房林立,一有火警難逃命!葵涌美適工業大廈三死火警,再度顯現舊式工廈的消防隱患和劏房危機,但有關一九七三年前落成的舊式工廈消防設備不足的問題,其立例管制的議題,隨着每次有嚴重火...
【明報專訊】位於傳統豪宅地段南區壽山村道的「傲林軒」,早前被指有逾1600呎單位遭發展商分間成18間劏房,以「共居模式」招徠出租。關注基層住屋聯席昨譴責事件,認為「以共享為名、劏房為實」;又質疑屋宇署...
【明報專訊】葵涌美適工業大廈奪命火警釀成3人死亡,再帶起已討論近20年的舊式工廈消防安全問題,記者昨到火場附近工廈觀察,發現樓層被分間為多個單位,而消防設備嚴重不足的情况俯拾皆是。保安局長李家超昨表示...
【明報專訊】儘管本港未來3至4年住宅單位潛在供應撲10萬,惟眼前實際住宅單位供應仍然緊張,近日有團體向政府建議多項優化居屋政策,冀為目前供應緊張的住屋市場增加即時現貨供應。 回顧近10年,本港樓...
【明報專訊】8月多個新盤列陣應市,尤其是一批中小型單位,憑「輕裝上陣」而成為今個月的新盤先鋒,市場對主打迷你戶的樓花新盤反應熱烈,惟這類單位的供應陸續增加,對200至300方呎迷你盤承接力將會是個考驗...