暑期租務旺季效應初現，大型屋苑租務市場持續轉旺，個別屋苑租金升幅漸漸明朗，其中沙田第一城5月平均呎租高見43元，創近5年高位。 根據中原地產前線統計顯示，10大屋苑5月份錄333宗租務成交，與4...
【明報專訊】暑假住宅租賃旺季來臨前，有內地學生提早到港租樓；中原高級分區營業經理黃達雄表示，大埔中心本月暫錄約兩宗租賃成交，接近上月同期的3宗，其中屋苑第5座低層E室，實用面積299方呎兩房戶，業主叫...
【明報專訊】今年初樓價跌勢較急的新界細價樓，新錄「撈低」業主短線獲利，但市區納米舊樓則跌穿200萬元關口；中原副區域營業經理王勤學表示，元朗青山公路舊樓、樓齡53年的國華大廈一個高層E室，實用面積34...
新界上車盤鬥平出貨，沙田第一城細單位樓價再跌穿「4球」，售價僅約374萬元，貼近9年前成交價位。天水圍嘉湖山莊三房單位，拍賣場上以每方呎約7,495元售出，低個別銀行估價逾10%。 美聯黃錦瀚表...
【本報訊】有大型屋苑及半新盤將以低於銀行估價推出，當中鰂魚涌康怡花園N座頂層1個單位於今日透過環亞拍賣推拍，屬於業主盤，實用面積466平方呎，開價638萬元，低銀行估價742萬元約14%推拍，呎價約1...
【本報訊】市場續錄蝕讓，港島東龍頭屋苑太古城2日2宗損手個案，蒸發652萬元。 6月太古城促錄2宗買賣成交，惟同屬蝕讓，首宗為太古城漢宮閣中低層E室，實用面積702平方呎3房，以910萬元易手，...
新盤低開令二手樓價續受壓，拖累銀行估價上升乏力。10大屋苑網上估價，最新僅1個屋苑按月錄得升幅，創撤辣後新低，部分屋苑估價甚至跌穿撤辣前水平，最多低3.9%。分析指，新盤庫存高企，遏抑樓價及銀行估價取...
全面「撤辣」後樓價止跌回穩，同時不少長情業主趁勢止賺離場，屋苑連續3個月錄賺多過蝕。本報統計顯示，5月已知成交中，獲利個案錄約63宗，較4月減少10%，涉50個屋苑，較4月減少約9%，帳賺幅度25%至...
全面「撤辣」後購買力迅速被消耗，加上發展商開始減慢推盤步伐，上月送交土地註冊處登記的樓宇買賣合約，連升兩個月之後首度回落。綜合各大物業代理統計顯示，今年5月整體樓宇買賣合約登記錄得7346宗，按月下跌...
【明報專訊】政府全面「撤辣」後3個月，向來被形容屬「樓市探熱針」的鰂魚涌指標屋苑太古城，新近連環錄得3宗二手蝕讓，其中寶山閣一個頂層連天台兩房單位，以925萬元售出，原業主持貨兩年多，料實蝕約400萬...
【本報訊】近期本港住宅及商舖市場走勢明顯向下，其中，住宅物業交投量已打回原形，返回撤辣前水平，5月10大二手住宅屋苑買賣成交量僅錄約155宗，較4月減少近16%，已連挫兩個月。 4核心商業區 租...
太古城天台戶輸325萬 美孚撤辣後新低 踏入6月樓市繼續沉淪，向為二手市場探熱針的指標藍籌屋苑鰂魚涌太古城，過去約兩天出現3宗蝕讓，連天台特色戶做價跌穿千萬元價位，兩年多帳面勁蝕325萬元。荔枝...
【本報訊】二手成交量於低位徘徊。十大屋苑於剛過去的周六、日兩天，睇樓平穩，約錄7宗成交，維持個位數量，按周減少3成。其中太古城6月暫錄2宗成交，而漢宮閣低層單位以910萬元易手，呎價跌穿1.3萬元，業...
發展商積極推盤，加上低開搶客，推動新盤市場，購買力持續釋放，二手睇樓量稍回穩，市場議價空間漸擴闊，而叫價下調，甚至低於市價的放盤，迅速被市場承接。其中，大角咀港灣豪庭有3房單位，望公園景，原業主以85...
【明報專訊】暑期租務旺季將至，有租客擔心缺盤，在舊租客未搬出前，即以高價租住荃灣全•城滙3房戶。美聯物業高級分區營業經理梁仲維指出，全•城滙5座高層B室，實用801方呎，3房間隔，以月租3.3萬元租出...
鯉景灣蝕近9% 昇薈返8年前一手售價 樓市撤辣後帶來的升勢相當短暫，近期樓價已逐步倒退，二手市場湧現「時光倒流價」。不少業主持貨多年仍要損手離場，西灣河鯉景灣兩房約8年虧損約67萬元；東涌昇薈套...
撤辣效應漸減退，10大屋苑5月「量價齊跌」，交投按月減約1成，當中7個屋苑價跌，呎價按月削1.9%至9%，鰂魚涌太古城最傷挫9%，失守1.4萬元關。業界認為，由於減息時間表未落實，加上浪接浪的新盤分薄...
中原地產首席分區營業經理盧鏡豪透露，鴨脷洲海怡半島27座低層C室，實用面積516方呎，2房間隔，望園景，以銀主盤形式放盤，開價718萬，最終以580萬成交，實用呎價約11240元。據了解，買家為用家，...
傳統暑期租務旺季未至，已有赴港升學內地生率先「搶盤」。美聯分行高級分區營業經理曾祥聰表示，屯門叠茵庭6座中層C室，面積約575方呎。單位早前以每月1.8萬放租，獲內地學生追價至每月1.95萬承租，並且...
樓市去向並不樂觀，近期銀主出貨比業主更為積極，以「超低價」搶客。青衣上車盤翠怡花園兩房同類物業，僅以呎價約7,379元拍賣售出，料屬項目2012年後的逾11年新低呎價。 普縉於昨日舉行拍賣會，出...
