【明報專訊】關於香港樓價高踞全球榜首，報道和論述都十分多。上月陸振球更曾以樓價隱藏稅為題，在《明報》樓市解碼專欄探討香港人的稅務負擔。 樓價反映地方競爭力 陸振球指香港有必要增加土地房屋供應，...
【明報專訊】香港土地及房屋短缺問題嚴重，社會有聲音要求適度放寬不同新界地區的地積比率，以增加發展密度。但其實不少市區用地的地積比都未有被用盡或加以善用，例如一些位於黃金地段的老舊私樓及公務員合作社樓宇...
【明報專訊】筆者曾出版《環球置業 最強天書》指出，投資物業一定不可忽視匯價，原因之一是縱使樓價升了，但匯價跌得比樓價的升幅多，也可能出現賺價蝕匯，甚至蝕匯多過賺價，當然最理想是賺價又賺匯，那過去一年香...
新冠肺炎疫情困擾樓市接近1年，由限聚令影響睇樓及賣樓進度，至近期多個新盤，甚至因為第4波疫情殺到而押後推盤步伐。不過，值得留意的是，押後推盤不代表發展商睇淡，更不會減價賣樓。 押後推盤 不代表發...
多日前收到Fans的資訊，珠海的洪鶴大橋會在12月15日通車了，當我了解更多資料及翻開電子地圖一看，我不禁吃了一驚，我真是多謝這位Fans提供的資訊，香港人普遍也低估了屯赤隧道公路的通車，都是在大局之...
新冠肺炎疫情持續嚴峻，滲透不少屋苑爆疫，病毒經廚房或浴室抽氣扇傳播，部分高層單位住戶因受「擾流效應」影響而遭感染。 甚少注視廚房浴室 一直以來，準買家搵樓，主要睇價錢、地區、樓層、觀景、坐...
上星期論到有人形容將要過去的2020年，猶如「消失的一年」，新冠肺炎彷彿為全球經濟劃上「休止符」，不過隨着疫苗的面世，部分國家亦已逐步安排接種，相信疫情將會過去，即將到來的2021年，亦勢必帶來一番新...
【明報專訊】政府失驚無神將有顯著跌幅的工商物業印花稅還原，令到不少物業投資者蠢蠢欲動。由於工商物業的金額比較大，我近日收到不少老友要求合股買樓，我話如果仲想同我做老友，就唔好叫我合股買樓，老友話唔介意...
【本報訊】政府早前銳意推動過渡性房屋，期望紓緩居於不適切住房市民的困境。惟新一份《長遠房屋策略》周年進度報告卻揭露全港居於不適切住房的住戶數目「不跌反升」，最新錄得約12.2萬戶，較去年大增2,900...
昨日長遠房屋策略2020公布，由於上月發表的施政報告，部分房屋供應數字已披露，唐榮認為，最值得留意的是資助房屋，當中主要是居屋，2020/21至2024/25的5個年度，數量有明顯增加，對無法負擔私樓...
(星島日報報道)太子珠寶鐘錶集團主席鄧鉅明表示，疫情下封關，嚴重打擊奢侈品銷售。「除了第一次世界大戰外，封關情況從來不會發生，今次不是槍彈殺死人，而是疫症殺死人，生意額只剩下一成！」他又說，幸好過去3...
政府的補就業計劃在11月尾完結，估計失業率在未來的時間將會繼續上升，加上第4波疫情的出現，導致限聚令收緊，各行各業的老闆所面對的困難會百上加斤。 地產代理行業在疫情之下尚算幸運，今年的二手成交比...
【明報專訊】我幾年前寫了一本書，叫《玫瑰玫瑰我愛你》，將炒家比喻玫瑰，原來有很多葡萄酒莊園周邊種滿玫瑰，理由是令葡萄枯萎的徽菌與玫瑰同類，當酒農見到玫瑰枯萎，就知道有徽菌進襲葡萄園，可以及早採取預防措...
如果要預測全年的新盤銷售量，唐榮多以年初的預測可售總量減1萬伙，大概就是一年的實際新盤銷售總量。 2019年初，市場估計該年可售新盤約有3.2萬伙，但最終售出約2.1萬伙；2020年初，市場估計...
【本報訊】政府計劃在馬鞍山村及烏溪沙的綠化地帶興建多個住宅項目，有政黨認為馬鞍山目前人口及交通已達飽和狀態，難以應付龐大的人口增長，建議政府優先發展棕地及市區閒置用地等土地資源，同時減少對環境的破壞。...
日前特首林鄭月娥宣布，港府向3間藥廠分別購買750萬劑疫苗，合共2,250萬劑。明年1月份有100萬劑疫苗率先到港，免費為市民接種。還有值得一讚的是，港府是向三間來自不同國家背景的公司購買疫苗。 ...
本港10月份基本通脹率為0.4%，低過9月的0.5%，但活期存款仍然接近零息水平，繼續處於負利率環境。世界各國多採取量化寬鬆政策，現金存在嚴重貶值問題，設法物色投資工具進行保本增值仍是必須的，樓房及黃...
香港樓價貴絕全球，平均住宅租金也躋身世界第三，住屋對普羅市民而言愈來愈難負擔，「上樓」對基層家庭更是難如登天，負擔不起貴租的家庭只能租住環境惡劣欠安全的「劏房」，以致「劏房」如雨後春筍。縱使適切的...
團結香港基金今年上半年一份報告曾提出，顯示私人住宅供應下跌的領先指標，是建造工程的開展速度放緩。根據屋宇署的數據，2018年和2019年上蓋工程動工所涉及的單位數量，徘徊於12,600個單位的水平，從...
回想2020年，自然會想起疫症對香港經濟的打擊，以及對生活所造成的困擾。在地產市場方面，疫症不但拖低各類地產物業的價格及租金，也同時為市場帶來不少改變，地產界未來需要調整策略以應付市場的轉變。 ...
