工商舖物業價格經過調整期已回落至吸引水平，加上政府推出不少利好工商舖的措施藉意推動經濟，令近月市況明顯升溫。當中商舖市場因受打擊最重，價格下跌幅度亦相應深，隨着市場陸續適應，買家紛紛伺機「低撈」入市，...
疫情下整體經濟活動仍未回復正常，本港經濟仍未走出衰退，即使財政司司長在最新司長隨筆提及，疫情受控時零售及食肆市道氣氛均有顯著改善。近月疫情稍為緩和，營商氣氛亦有好轉。按這形勢評估，加上低基數效應，經歷...
【本報訊】備受爭議的元朗橫洲第一期公營房屋發展計劃早於去年7月起收地，位於收地範圍內的其中一條鄉村「鳳池村」，仍有4住戶拒絕遷出。地政總署人員昨晨約8時抵達鳳池村，近百名警員在村內戒備，並封鎖了所有出...
【本報訊】疫情下各行業大受打擊，中小企紛紛希望業主減租共度時艱，大業主領展卻反其道而行，向旗下物業診所加租約三成。西醫工會領展屋邨診所委員會主席林偉樑昨稱，領展漫天要價，期望工會能夠與領展就租務問題集...
一手市場大概沉寂一個月後，購買力已陸續釋放，港九新界細價盤、單幢盤以至大型鐵路盤先後出擊，整體收票、市場銷售反應都相當理想，有價有市，顯示一手市場已逐步回勇。 多類新盤銷情理想 屬利好訊號 ...
三月份，筆者公司統計的全港50個指標屋苑出現「量價齊升」好勢頭，樓價單月升了1.5%，為10個月來的最大升幅，至於成交量再次突破千宗，為過去逾8年來的單月新高，可見近期物業交投確實有價有市！ 雖...
【明報專訊】作為一個定時在報章雜誌發表文章的人，如果被人問文章是否由其他人代筆，會覺得是侮辱。不過，凡事都有例外，我記得在十多年前，我開始在報章雜誌寫地產文章，當時我用了一個比較新穎方法，就是用歴史解...
【明報專訊】長實(1113)剛公布了在全世界各地的物業估值報告，截至今年2月28日為止，所有物業的估值是4960億元，而公司總市值是1800億元。 這在我而言，是意料中事，在我的專欄中，也已預示...
翻看差餉物業估價署住宅回報率相關數字，最新是今年2月份，五類住宅中，不是創歷史新低就是平歷史新低紀錄，觀察近期樓價及租金呈現背馳，投資者或要接受更低的回報水平。 千七呎大宅 回報1.8厘新低 ...
本港經歷暴疫兩年，經濟陷入衰退困局，大批港人棄城離港！有外媒分析今年或有多達1.6萬個合資格家庭，透過英國國民（海外）護照（BNO）途徑移居英國，佔全港擁有私人住宅單位家庭數目約1%，推算若所有家庭均...
新冠肺炎疫情下各行各業備受打擊，失業率更屢創新高，但竟有管理公司在公屋停車場「疫」市加租。青衣長亨邨停車場業主基滙資本近日宣布加租近12%至3,280元。當區居民大呼不滿，認為管理公司不應在艱難情況下...
萬眾矚目的黃竹坑地鐵上蓋新盤開售在即，整個項目分為6期發展，合共有5,200個單位。首批單位平均定價每呎29,700元，一房單位入場費1,146萬元，明顯銷售對象非首置上車人士。港島地鐵沿線市場渴求，...
新冠肺炎自爆發以後，全球減息及量化寬鬆一波接一波，導致現金貶值問題揮之不去。美元走勢一浪低過一浪，美元指數去年4月份約100.5點，今年4月中旬跌勢轉急，曾跌至90.888點，跌幅超過9.56%，投資...
私人住宅發展步伐放緩的現象持續，最終將投射到可預售樓花數目及私人住宅落成數量上。 利嘉閣地產一份報告指出，受施工淡季及疫情影響，私宅動工量繼去年12月後，相隔一個月再現「零動工」的淡況。根據屋宇...
香港盡管疫情持續，根據公司數據，2020年倫敦超級豪宅（1,000萬美元或以上）交投量為全球之冠，超越其他全球市場，錄得37億美元的交易金額，超過紐約和香港等競爭對手。 2020年，英國資本成交...
中美在抗疫及疫後經濟復原的路徑上各師各法，分道揚鑣，不過美國採用量化貨幣政策無疑是拔苗助長，坐直升機向全部美國人撒錢啟動內部消費的思維。 目前的確除了刺激消費市場快速回復之外，部分美國人更有餘糧...
樓市小陽春升級為大陽春，黃竹坑焦點新盤日前開價，旺角及啟德新盤亦緊密部署，勢將掀起新一輪搶購潮。本行最新調查顯示，逾半受訪者考慮未來12個月入市，比例創3年新高，可見市場氣氛正在升溫。 新盤接連...
【明報專訊】有年輕朋友話，唔知點解，近日好似犯了小人，不斷被一個女仔周圍唱，又話佢經常溝女，欠人很多錢，諸如此類，溝女的確有，不但沒有欠債不還，欠人錢也未試過，問我點解個女仔要咁唱衰佢。 如果我...
【本報訊】觀塘裕民坊重建在即，早前有不願遷出的商戶因不滿賠償安排，闖入已圍封的裕民坊天台企圖以死控訴。市建局行政總監韋志成昨在網誌表示，裕民坊重建區仍有4個商戶拒絕遷出，然而他們並無註冊業權，當局已經...
再有金融機構傳出遷離中環，「去中環化」概念加上疫情衝擊，令中環甲廈租金及空置率添壓力，新需求疲弱下，中環租金調整路仍漫長。 中環大地主置地最近表示，旗下商廈獲得一宗租務成交，亮點是金融機構「回歸...
