【明報專訊】朋友紀惠湯文亮早前撰文表示，如果用樓市來預測香港未來經濟形勢，首選是豪宅，如豪宅市場暢旺，香港不會差，而紀惠擁有百多間豪宅，從社運到疫情，空置率一直非常低，租金不但沒有下跌，甚至有輕微升幅...
「沒有頂，哪有家」的人間悲劇，多發生在居住面積狹小、經濟收入低下及職業不穩的香港低下階層市民當中，究竟是甚麼社會原因造成呢？ 誠然，老生常談都會說地小人多，供不應求；政府高官、學者、專家也會說土...
全港鐵路迷期待已久的港鐵屯馬線正式通車，全線有27個車站，由現有的烏溪沙站連接啟德，延伸至新建的宋皇臺和土瓜灣站，再經何文田和紅磡連上西鐵線，直達香港大西北，是全港最長鐵路線。 港鐵主席歐陽伯權...
近期二手樓價持續攀升，新一批白居二客可算是其中一個重要推動力。雖然新一批白居二客進入市場大約1個月，但是由此產生的換樓活動對樓市的流轉速度絕不容置疑。 即沽即買 加速樓市流轉 現時居於居屋...
令我十分啼笑皆非的是，真盤竟又再成為宣傳的噱頭。我只是認為地產代理提供真盤給客戶是本份。 另外，真盤本來就是地產代理持牌人士在法例上基本的合格標準，更重要就是在現在電腦科技時代的系統下，只要老闆...
眾所周知，土地供應向來是相當複雜，而且對於特區政府而言，更是尾大不掉的難題，盡管特區政府作為本港土地最大地主，兼未來土地的唯一供應者，奈何所有地皮並非「話推就推」，首先任何土地用途改變都需要經過土地規...
【明報專訊】在差餉物業估價署發表樓價繼續上升，以及有不少評論表示樓市在第三季會創新高之後，業界開始有人擔心政府會對樓市加辣。有老友問我會唔會加辣？我話少擔心，現在政府官員「忙到隻積」咁，邊度有時間考慮...
據差餉物業估價署樓價指數日前顯示，今年5月份私人住宅售價指數報393.7點，較4月份指數391.2點，按月升0.6%。 樓價指數重返2019年6月水平，而距離2019年5月的歷史高位396.9點...
新界北未來將成本港住宅和創科重地，立法會昨日通過10億元的前期研究撥款時，有議員質疑何以竟比涉及龐大填海工程的明日大嶼還昂貴，而且耗時更長。港府在現有政治環境下，行政主導的優勢前所未有，規劃發展時應減...
最近筆者在網絡上看到一個故事頗有趣，在此跟大家分享。 故事背景是農村，兩家農民是鄰居，其中一家的牛，經常走到鄰家吃掉鄰家的草，令人家增添不少麻煩。一般會有三種選擇去解決：第一個是投訴，因為法據充...
「真盤源」是筆者公司對市場及香港市民的重要承諾，今天的世代是資訊科技年代，網上世界的資訊是真是假很難判斷，尤其地產買賣的交易金額，並非一般零售市場交易的金額可以相提並論。 萬一市民在收集資訊的過...
樓市近期愈見熾熱，已升近歷史高位。本港新冠疫情放緩，有望快與內地通關，各界普遍認為將為樓價增添助燃劑，個別更預期全年升幅高達15%。 本地房屋供應短缺多時，惟現屆政府將個別私樓用地調撥公營房屋，...
發展局昨日公布下季（7月至9月）賣地計劃，下季將推出2幅住宅地，涉及的只有200個單位，唐榮過去已論及，港府私樓供應主導弱化有兩個部分，一是私樓土地的實際供應，公私營是70：30，私樓供應目標只要1....
香港回歸祖國24年，一國兩制的偉大發明，讓香港繼續擁有資本主義制度。國家改革開放40年，香港積極參與內地經濟發展，引進企業資金人才管理等。領導人常說，不會忘記香港同胞對國家作出的貢獻。 為甚麼仍...
新冠肺炎疫苗的接種經已令世界經濟逐步回穩。若然香港能夠與全球通關通航，就業市場將會回復正常，經濟步入坦途全面復甦。市面生活改善，樓市將會跟隨外圍續創歷史新高。 香港是一個對外開放形經濟體，4個傳...
中國海外(00668)旗下啟德維港1號早前公布首張價單，折實實用呎價約19,888元起，標誌啟德跑道區推盤潮的開始。 前身是啟德機場的啟德發展區，規劃上可以分為多個不同部分，過往推售的樓盤均是位...
近日一手市場火熱，多個新盤如位於啟德的THE HENLEY和黃竹坑的晉環均錄得頗瘋狂的超額認購。同時差餉物業估價署最新的住宅樓價指數繼續上升，較2019年5月的歷史高位只相差約0.8%，證明香港樓市在...
本月中政府已批出顧問研究合約，展開東大嶼水域填海計劃研究，此項研究一波幾折，終於在絕大部分反中亂港議員因各種原因離開立法會後得以成事。但我們必須要問只此一招，便可對土地供應的難題迎刃而解了嗎？倘抱有這...
樓市走勢凌厲，全港最長的鐵路線屯馬線全線通車，貫穿新界東西及九龍多個區域，正所謂「買樓買基建」，基建效應勢推動沿線地區發展，尤其啟德等發展潛力高的區域，加上市場資金充裕，美國聯儲局主席派定心丸，指出不...
【明報專訊】我常常說，現時香港僅存下來的最後一塊靚地，就是中環新海濱，因此也是發展商必爭之地。其3號商業地剛剛截標，地政總署共收到6份標書，其中最受到注目的，是港鐵(0066)伙同九龍倉置業(1997...
