哪裏有錢賺 哪裏就是投資樂園

香港回歸祖國24年，一國兩制的偉大發明，讓香港繼續擁有資本主義制度。國家改革開放40年，香港積極參與內地經濟發展，引進企業資金人才管理等。領導人常說，不會忘記香港同胞對國家作出的貢獻。 為甚麼仍有人對一國兩制不滿？筆者認為，那是因為各自理解不同，沒有一國就沒有兩制，兩制在於東西兩方的標準不一樣，以英美為首的西方國家反對拘捕違反國安法人士，認為是政治打壓，但中方絕不容許出現危害國家安全和顛覆國家政權行為。兩邊的價值觀截然不同，矛盾日益激化，然而香港畢竟是中國的香港，港人必須尊重國家主權。 認清方向 專心搞好經濟 如果認清以上事實，有正確的國家觀念，那麼就應該專心走香港應該走的路，搞好經濟，惠及民生，就像97年回歸以前，港人不也是正常過日子，為何沒那麼多訴求？歸根究底，香港是一個國際經濟城市，能有今天的成就，是因為金融中心地位的不斷提升，不是因為追求政治鬥爭所得。而所謂的反對派只懂玩弄政治，不懂發展經濟，讓他們管治香港，香港會變成政治城市，失去往日的光輝。 還好，香港的一國兩制得天獨厚，使國際大都會仍有相當價值。在西方國家層面，天天說外資要撤離，但現實中卻沒有太大變動，原因很簡單，外資企業是私人機構，當以投資回報為依歸，哪裏有錢賺，哪裏就是投資樂園。香港的金融市場蓬勃，IPO融資名列世界前茅，外資投行年年掙大錢，他們會捨得離開嗎？相反，就如滙豐銀行，近期關閉美國零售業務，全力拓展亞太市場，尤其是中國市場，就是最好證明。 氾濫的資金持續流入香港，只是發展金融業務已經不能滿足需求，外資開始加大投資房地產項目。今年整幢物業成交眾多，其中多了不少新進歐美基金和東南亞基金，包括大型工業物業及商舖物業，從近期活耀的成交可見一斑。很明顯，除了剛需強勁的住宅市場外，工商舖方面，工廈成交暢旺，尤其是全幢大廈，目前已買少見少。民生舖有止跌回穩之勢，5,000萬元以下的商舖成交也非常頻密。 撰文 : 蔡志忠 亞洲地產創辦人