市場預期美國聯儲局月內極大機會減息，對樓市有提振作用，帶動樓市入市意欲回升，部分用家及投資者更偷步入市購「筍盤」；東涌映灣園一個2房戶獲投資客斥資558萬承接；而火炭旭禾苑更以每呎1.14萬沽，創該屋...
移民業主要錢唔要貨，劈價至低價或蝕讓賣樓，西灣河鯉景灣連錄同類成交，兩房戶市傳以655萬元轉售，約5年樓價帳面貶值約30%。 市場消息透露，上述為逸華閣低層單位，實用面積約574方呎，原業主已移...
【本報訊】憧憬減息前，二手市場續現蝕讓價和低價，元朗老牌洋房錦綉花園連環失守千萬元關口，以760萬元易主，較對上同類單位低價770萬元再落價10萬元，呎價更跌穿9,000元，形同居屋價。 市場人...
近月住宅租金持續上升，加上市場憧憬美國減息有機會，租金回報有望進一步上升。不少投資者偷步入市，太古城兩房戶有投資者以796萬元連租約購入；另深水埗金安大廈1房戶獲投資者斥210萬元承接，新買家享約5厘...
美聯分行高級分區營業經理陳彪表示，鰂魚涌太古城（見圖）紫樺閣低層H室，單位面積1114方呎，原先叫價約1800萬放售，獲同區用家洽購，議價後最終以約1580萬成交，呎價約14183元。原業主於2000...
樓價走勢偏軟，越來越多長情業主選擇止賺離場，令到屋苑連續五個月錄賺多過蝕。本報統計顯示，8月份已知成交中，獲利個案錄約210宗，涉及136個屋苑，帳面獲利金額介乎2.5萬至1163.9萬，帳面賺幅0....
議息前準買家加快入市執平貨，元朗兩日錄至少4宗二手買賣，3宗屬低於購入價轉讓，尚悅•嶺一房單位減價後以318.8萬元沽出，約6年帳面貶值約20%。 中原王勤學表示，上址為1座低層F室，實用面積約...
【本報訊】二手樓氣氛淡靜，個別急套現業主仍需蝕讓離場。鰂魚涌太古城2房則王戶，原叫價約840萬元，最終連租約以796萬元易手，5年間單位樓價貶值32%。 成交為太古城夏宮閣中層B室，實用面積58...
市場對於減息期望加大，有準買家趕緊提前入市，10大屋苑於剛過去的周六、日錄14宗成交，為近半年高位，當中嘉湖山莊有3房以2房價成交；沙田第一城細單位，因單位有企理裝兼業主有價減，放盤半日即速。 ...
新學年正式開始，暑期租務旺季開始平淡，大型屋苑租務交投漸漸回落，10大屋苑8月共錄368宗租務成交，按月回落6%，但租金則維持高位橫行。業界認為在內地專才支持下，短期住宅租金仍有上升空間。 中原...
美國聯儲局將於9月中議息，市場憧憬減息，料累積多時的購買力將逐步釋放，部分買家偷步入市，整體二手睇樓量及交投平穩，以減幅較明顯的放盤成交較快。其中，大角咀凱帆軒1座高層E室，實用面積462方呎，原叫價...
購買力回流二手，藍籌屋苑率先受惠，連錄成交。美聯區域經理吳肇基表示，近期太古城交投顯著增加，其中高安閣高層G室，面積503方呎，兩房間隔，以730萬成交，呎價約14513元。海星閣中層B室，面積662...
【明報專訊】踏入9月，新盤市場暫時未有全新焦點樓盤登場，購買力回流二手市場，惟個別業主仍要蝕讓離場。 美聯高級分區營業經理陳凱廸表示，西環半新盤翰林峰第2座低層D室，實用面積225方呎開放式戶，...
藍籌屋苑淪陷，鰂魚涌太古城都連環蝕讓，兩房則王減價後連租約售出，成交價796萬元，原業主持貨不足5年，單位帳面貶值約31.8%。 中原趙鴻運表示，上述單位為夏宮閣中層B室，實用面積約580方呎，...
美國9月減息機會愈來愈大，惟暫未惠及樓市，二手造價續回軟。 差估署最新數字顯示，7月份樓價指數報296.8點，按月下跌約1.9%；連跌3個月共4.1%，反映近日二手市場低價的新趨勢，二線屋苑骨牌...
私人屋苑均價相繼跌穿1萬元心理關口，老牌洋房屋苑元朗錦綉花園8月均價都失守1萬元，最新均價報9,967元，據悉為近8年均價首度跌穿1萬元。 出現插水價 返5年前 出現插水價主要促成1宗超低...
8月份二手市場出現價跌量升局面，10大屋苑中有8個平均呎價回落，跌幅由1%至6%不等，其中美孚新邨3房戶以約450萬元易手，呎價跌穿7,000元。憧憬減息效應下，部分買家趁低吸納，帶動交投按月升6%，...
美孚傳呎售$6757返14年前 康怡平過居屋 議息前夕藍籌屋苑已連環爆煲，業主「等唔切」減息，以斷崖式冧價出貨。九龍指標項目荔枝角美孚新邨原則三房單位，市傳僅以450萬元轉手，呎價約6,757元...
差餉物業估價署的數字，2019年8月，住宅租金指數創歷史新高，當時為200.1點；最新7月數據顯示，只要租金再升3.1%，將達到歷史高位同一水平。而市場估計，8及9月租金持續上升中。 差估署昨公...
市場靜待減息，在暫缺利好消息之下，加上新盤低開搶灘，對二手成交持續膠著，更對樓價造成影響，連帶銀行屋苑估值跌幅表現持續反覆，本報追蹤的20個指標屋苑估值雖然連跌3個月，最新有17個屋苑單位按月跌幅收窄...
