長實以「上車價」推售緻藍天,3房折實售價603萬元起,與嘉悅首批折實最平的兩房單位售價相若,若目標購入約600萬元的將軍澳單位,於兩新盤間,究竟應怎樣選擇? 用家角度 選緻藍天 從用家角度...
長實緻藍天首批330伙,集中優質單位,一改過去就優質戶惜售的策略,明顯希望先推優質戶搶灘,日後「原價加推」質素稍遜單位,實已調高價格,務求為銷售1,648伙鋪路。 4座大樓 質素相近 將軍...
將軍澳緻藍天3房單位以貼兩房價推售,業界認為對同區二手構成極大壓力,雖然目前願意減價的個案不多,但估計未來數月,日出康城二手價格有8%至10%回落空間。 日出康城1、2期(首都、領都及領凱),現...
居屋公布攪珠結果,料大批揀樓次序較後買家,轉投入二手市場。部分買家率先於另一細價樓搶購潮前入市,刺激樓價300萬元以下二、三線樓,以新高價沽出。 多區居屋 預約睇樓趨增 居屋攪珠公布後,不...
新界北區大單位呎價相對吸引,近期區內連錄數宗大單位成交,實用面積呎價均低於9,000元。其中,廣福苑一個大單位剛以804萬元易手,創該廈入伙以來新高造價。 916呎高層 港島換樓客購 中原...
【本報訊】英皇國際(00163)正式委託Q房網代理銷售旗下3個新盤,共涉39伙,期望引入內地客源;該行在本港現時有約300名從業員,最新亦獲委託代理長實全新盤緻藍天。 涉39伙 冀吸內地客 ...
【本報訊】市場期待大型新盤開售,昨天市場錄得新盤成交9宗,當中房協筲箕灣樂融軒,成功標售一伙特色戶,成交價2,521.7萬元,呎價逾2萬元,創項目新高。 房協旗下私人項目筲箕灣樂融軒,上周招標發...
【本報訊】市場消息指,薄扶林碧瑤灣一個高層單位以4,700萬元沽出,創屋苑成交價新高,呎價約1.89萬元。 曉峰閣低層 呎售2.45萬 老牌豪宅屋苑亦造出理想價,消息稱,碧瑤灣一個高層單位...
【本報訊】下周將踏入新年度賣地計劃,由屯門恒富街及管翠路兩幅住宅地掀起序幕,地皮會在下月起招標,分別在5月底及6月初截標,料可為庫房帶來50億元賣地收入。 料進帳50億 海榮路地先推 今次...
【本報訊】中細價舖位成交增,消息指,投資者林子峰以約4,380萬元,購入香港仔湖北街舖。 消息指,香港仔湖北街16號地下,地下實用面積約1,000平方呎,連閣樓面積約800平方呎,合共約1,80...
新地(00016)早前申請將元朗屏山一幅「未決定用途」地皮,用作興建商廈,獲規劃署表示不反對,認為可以增加區內的就業機會及經濟活力,料於今日獲城規會通過發展,提供約84.6萬平方呎樓面。 另外,...
據EPRC經濟地產庫資料顯示,銅鑼灣羅素街60號1樓,獲財團以2,830萬元購入,較該同地段年初時最貴成交價2,200萬元,高出630萬元或29%。 物業樓齡約52年,近日該地段已錄多宗收購個案...
據世邦魏理仕的亞太市場零售熱點報告指出,2014年新進駐亞太市場的零售商數目達464間,較2013年高出23%。日本東京有最多零售商進駐共63間,香港只有45間新進駐,排名第4。 去年新進駐的零...
平均樓齡逾30餘年的美孚新邨,無懼年資大,因其坐擁兩鐵之便,加上間隔實用,深受各區租客歡迎,而目前市場有近50個租盤,入門租金由17,000元起。 呎租32元 按月增1元 美聯美孚3期分行...
金管局出招後,住宅買賣市場交投急挫,惟部分投資者似乎趁市靜伺機揀貨入市,買樓收租,圖博取約3厘回報。 一名投資者以約350餘萬元購入屯門一個兩房有海景單位,誘使該名投資者在現階段入市,主要是單位...
商舖成交未見活躍,美聯工商舖預計,在眾多不利因素影響商舖市場下,料核心區一線街舖租年內下跌15%。 綜觀近期商舖買賣仍多集中在邊線區,如天后蜆殼街4號舖位及樓上一籃子單位易手,總建築面積合共3,...
2014年本港零售銷售總額錄得跌幅,令市場憂慮過去數年一枝獨秀的商舖租賃市場會踏入回落期。事實上,本港商舖租賃市場走勢仍然穩定。 政府統計署數據顯示,2014年本港零售業總銷貨額4,933億港元...
嘉亨灣及逸濤灣為西灣河區內兩大臨海屋苑,加上樓齡新、屋則多元化,不難成為換樓客羅致對象。惟在新辣招出台下,加上多個新盤夾擊,租賣也呈兩閒局面。 樓齡新 提供臨海單位 利嘉閣嘉亨灣3行分行高...
新辣招推出一個月來,二手交投上周始略為回順,但同時間將軍澳兩大新盤推出,預料不止搶去當區客源,連帶區外買家也被分薄,估計10大屋苑中不少成交量未及上月。 沙田第一城及嘉湖山莊過去一星期成交速度明...
本篇我繼續討論年輕人儲蓄置業的其他重要原因,就是「四個一定要做」、「一個不應該做」和「一個可大幅提升的重點」。 四個一定要做: 1、一定要找正確合適的置業對象:要求不可定得太高,即買400...