2015-03-27
經濟日報
【本報訊】下周將踏入新年度賣地計劃，由屯門恒富街及管翠路兩幅住宅地掀起序幕，地皮會在下月起招標，分別在5月底及6月初截標，料可為庫房帶來50億元賣地收入。
料進帳50億 海榮路地先推
今次招標的兩幅屯門用地，屬不同類型的住宅項目，其中「打頭陣」的位於海榮路與恒富街的地盤，屬中小型住宅項目，將會在下月17日（周五）招標，5月29日（周五）截標。地皮佔地約5.2萬平方呎，地積比率達6倍，總可建樓面面積約31.2萬平方呎，部分樓面可作商業用途。
該地皮鄰近輕鐵泳池站，鄰近南浪海灣及屯門中央廣場，因規模有限，而且享有海景，料會成為眾中小型發展商爭奪的對象。地皮估值約9.36億元，樓面地價約3,000元。
至於另一幅招標的屯門用地，則位處屯門東管翠路，在屋苑星堤南面，會在下月30日（周四）招標，截標日期為6月12（周五）日。地皮佔地近26.2萬平方呎，地積比率約3倍，屬中密度住宅項目，可建樓面面積約78.53萬平方呎。
中原地產測量師黎堅輝表示，由於地皮規模較大，相信入標者會以大型發展商為主，估值約39.27億元，樓面地價約5,000元。