2015-03-27
經濟日報
平均樓齡逾30餘年的美孚新邨，無懼年資大，因其坐擁兩鐵之便，加上間隔實用，深受各區租客歡迎，而目前市場有近50個租盤，入門租金由17,000元起。
呎租32元 按月增1元
美聯美孚3期分行助理營業董事邱漢榮指出，美孚新邨本月錄得逾30宗租賃成交，交投量雖較買賣多出一倍，但較每月平均40、50宗租賃相比，仍然屬低水。
邱氏直言，本月的實用面積呎租達32元，按月增加達1元，全因本月成交以兩房居多，而1房又直逼逾37元。事實上，美孚的兩房向來也屬搶手貨，17,000至18,000元已有盤可選，而是內籠企理者，20,000元以下亦不無選擇，相比之下，原裝1房叫座力最高，如本月促成的1房戶，月租達17,000元，實用面積呎租達37元，較平均實用面積呎租高出16%。
至於目前市場雖有近50個放租盤，但當中已交吉可睇樓者，為數不足20個。