樓價回落，居屋估值出現橫行。本報統計10個居屋屋苑，佔6個單月估值上升，最高約3%。反而抗跌力較強的港島屋苑鰂魚涌康山花園估值跌勢未止，按月再跌4%。 平價居屋盤源被市場消化，居屋成交轉慢，本報...

年輕一代難上車，運輸及房屋局局長張炳良表示，政府了解青年人對置業樓價的負面情緒，會繼續擴大供應，又重申暫無意撤銷及放寬「雙辣招」。 了解年輕人難置業 張炳良指，政府清楚年輕人對現時住屋需求...

欄名: 交易現場 將軍澳新盤開售，吸納市場買家，藍田居屋業主為求沽貨，惟有「鬥平」，大幅減價9%，於自由市場以335萬元沽出其康華苑2房戶。 上址為康華苑A座中層5室，實用面積380平方呎，建...

二手樓市交投持續疲弱，二、三線屋苑造價仍處於下跌趨勢，其中上水皇府山一個兩房單位，以398萬元易手，屬屋苑近1年來首次跌穿400萬元關口。 嘉麗山莊銀主 低市價1成售 美聯物業營業經理彭曉...

美國加息預期升温，對本港二手樓價進一步添壓，蝕讓個案不斷湧現，何文田懿薈一個4房大單位以3,830萬易手，內地客實蝕逾1,577萬元沽，為屋苑最大額蝕讓個案。 高層1879呎 5年貶值26% ...

多個上車盤近月趕加推餘貨，元朗映御再度夥拍中原地產推傢俬禮券積極吸客，總值30萬元。 新地（00016）旗下元朗映御累售近400伙，佔可售單位約9成，套現超過15.6億元。項目昨再度推出傢俬套餐...

發展商以低價促銷，成功吸引上車客入市，本月600萬元以下一手成交，按月急增3成至606宗，下月尚有5個上車項目部署推出，涉約2,655伙，料將續採用低價策略。 本報記者統計成交紀錄冊顯示，今年（...

本港經濟持續放緩，有經濟學者預料，本港失業率未來有上升壓力，惟現時有不少資金緊絀的「上車客」買樓，一旦經濟進一步轉差，隨時成為負資產一分子。 二手盤減少 湧買新樓 嶺南大學經濟系兼任教授何濼生...

銀主盤因為價格一般較市場低，深受歡迎。有拍賣行及律師提醒，購買銀主盤存在風險，隨時要繳付額外費用。 欠屋契難做按揭 律師梁永鏗提醒，買家在購買銀主盤之前無法查契，以了解物業的狀態，亦無法向業主...

經濟不景，中小企輪住執笠，今年頭四個月強制清盤申請有逾百宗。有拍賣行透露，近期銀主盤供應增多，數量較去年同期大幅上升一倍，當中以大型屋苑及豪宅為主，反映經濟轉差，以物業作抵押投資生意的中小企被迫斷供，...

●鰂魚涌南豐新邨兩個銀主車位，開價均為68萬元，其中單號車位獲承7口價至80萬元拍賣售出，較開價高約18%，較一四年買入價111.8萬元貶值28%，另一雙號車位承9口價至84萬元拍出，搶高約24%。另...

核心區零售市道疲弱，金朝陽（00878）旗下銅鑼灣金朝陽中心地舖租金亦跌回三年前水平，該集團主席傅金珠指，難以估計零售及租務市況何時見底，並坦言前年已有感市況轉弱，投地時態度亦趨保守。截至去年年底，該...

香港住宅樓價從去年高位回落，新界細價樓被一致睇淡，但以去年九月中高峰期至今年五月的樓價指數比較，約八個月樓價跌勢最急的地區，反而是港島及九龍市區樓，兩區指數跌幅分別逾15%及約13%，跌勢超越新界區，...

上車新盤熱銷，屯門區將爆推盤潮，區內至少6盤部署下月起魚貫登場，共涉逾1,500伙，當中新地（00016）的良德街項目料短期啟動軟銷，最快下月開售，同系元朗映御至今累售近400伙，套現逾15.6億元。...

新盤搶盡市場購買力，加上價細兼有高成數按揭優惠，即使是新界區細價樓亦競爭力大減，上水皇府山兩房減價後以398萬元成交，為屋苑超過一年以來售價首次跌穿「四球」。 屯門時代三房呎價8831 新界再...

早幾年開售的豪宅新盤頻現勁蝕個案。內地業主持有的九龍科發道懿薈高層戶售約3,830萬元，五年帳面勁蝕千多萬元或約25%，若連釐印及佣金等，料損手約1,500萬元。上水天巒2期洋房售3,700萬元，為項...

撰文: 唐榮 欄名: 專家樓論 早前有騙徒以假身份證放售大圍名城一個單位，成功騙走買家約290萬元，事後有不少地產代理業界人士即時發聲，指前線從業員並沒有辨別真偽身份證專業的知識，很難防患於未...

怡心園本月至今暫錄3宗成交。 Q房網劉柏兒表示，怡心園2座中層H室，實用面積656平方呎，建築面積854平方呎，望山景，原開價620萬元，經議價後減價65萬元，以555萬元獲買家承接，減幅逾1成...

映灣園本月暫錄5宗成交，現時屋苑約有150個放盤，2房戶入場費由420萬元起。 利嘉閣陳渝東指，該行錄得映灣園16座高層E室交投，實用面積544平方呎，建築面積735平方呎，2房，享開揚景，屬屋...

豫豐花園為區內低水屋苑，部分放盤入場價僅約300萬元，吸引上車人士。 美聯陳智生表示，豫豐花園3座高層A室，實用面積362平方呎，建築面積486平方呎，2房，以305萬元成交，實用面積呎價8,4...