會德豐地產常務董事黃光耀認為，新按保計劃將會推動二手市場的換樓鏈，一手市場最終亦會受惠，預計未來中型單位會較為吃香。但整體大市前景仍有隱憂，預計明年樓價會在窄幅上落。 黃光耀認為，政府於早前施政...
【明報專訊】特首林鄭月娥本月中發表《施政報告》，提出運用《收回土地條例》（《條例》）收回私人土地，發展公營房屋及相關設施。土地及建設諮詢委員會主席黃澤恩認為，若政府以建屋收地，而不作整個新發展區計劃，...
【明報專訊】在社運開始後兩個月，不少睇好樓市的專家紛紛轉軚，而我一向睇淡樓市，所以我不用轉軚。不過，若果有人問我是否應該買樓，我亦唔敢給予一個正式答案，只是話不宜睇樓市睇得太淡，如果是用作自住，幾時都...
【明報專訊】傳媒報道，香港的高官們喜歡買英國樓多於買中國樓，這叫做口裏說不，身體卻很誠實。 我作為投資大師，告訴大家，買樓一共有3個理由﹕ 第一是自用，好像是自住樓，自用的辦公室，都是因為...
本年度的《施政報告》，放寬首置按揭門檻，預言會令樓市的升值潛力大增，適值政制及內地事事務局局長聶德權在《報告》公布前新增申報兩個住宅樓花，被質疑「偷步買樓」受惠，激盪起政海波瀾。 身兼行政會議官...
日前唐榮網上撰文指出，近年出現的納米樓熱潮，源自按揭成數限制，扭曲了市場購買力集中在600萬元以下物業，隨着放寬首置按揭，預料納米樓的熱潮將減退。文章一出，有相反意見回應。 開放式單位 首9月出...
中區甲級寫字樓租金持續高昂，加上核心商業區與其他商貿區交通連接的提升，促使不少企業租戶尋求去中心化機會。世邦魏理仕早前發布的《The Evolution of the Hong Kong Grade ...
特首日前宣布，為照顧首置市民在現行房策下無力負擔首期，決定即時放寬樓價1,000萬元或以下住宅的按揭，800萬元以下住宅可承造9成按揭，而樓價1,000萬元最高可借8成，目的顯然是透過放寬房貸向一些在...
新一份《施政報告》為按揭減辣，放寬按揭保險計劃門檻，將8成及9成按揭貸款的樓價上限分別提升至1,000萬元及800萬元，有助首置市民上車，同時重啟換樓鏈，大市短暫亢奮令氣氛轉活，尤其二手市場交投步伐明...
(星島日報報道)港島區住宅地皮供應罕有，近年黃竹坑已由昔日的工業區，搖身一變成商貿區，加上是次奪得黃竹坑站四期的三大發展商，先後於港島區發展豪宅代表作，將令該區打造成新晉豪宅地標。 近年黃竹...
市民「上車」難，特區政府乃心生一計，容許首次置業者承做九成按揭，購買樓宇的價格上限，由四百萬元大幅度提升至八百萬元，而八百萬至一千萬元的物業，亦可承做八成按揭，部分業主還不一定要通過銀行的供款壓力測試...
土地及房屋是香港目前面對最嚴峻的民生問題。日前的施政報告提出短中期支援措施，預留50億元，大增過渡性房屋，目標是在未來3年共提供1萬個單位。 臨時過渡性房屋如要滿足「平、快、正」要求，組合屋似乎...
目前，樓市應該是受到兩種力度拉扯，一是放寬1,000萬元以下物業按保後釋放的購買力、另一種是經濟環境轉差，失率有可能上升，對樓市前景帶來的壓力。 放寬按揭保險 釋放購買力 以前買不到、因為...
樓市氣氛轉變有時候「快過打針」，隨着中美貿易戰爭拗緩和，而且《施政報告》早前出爐，放寬按保措施即時刺激樓市氣氛回暖。 猶記得在新措施實施前，由於二手樓市入場費不低，而且新盤往往提供大量優惠，令二...
2019年施政報告正式出爐，其中最為人關注的是提高首次置業人士按揭貸款的樓價上限。到底以現時局勢而言，放寬首按是合適時機嗎？ 最近特首林鄭月娥宣讀任內第三份施政報告，報告中宣布放寬首置置業人士按...
特首林鄭月娥曾經指，連串的社會事件反映社會有着深層次問題，包括房屋問題。陳超國認為，房屋問題首要是增加公營房屋供應，特別是出租公屋，滿足基層住屋需要，才能化解社會怨氣。 陳超國指出，房屋問題是社...
施政報告放寬首置按揭，樓市瞬間有回暖迹象，但第一太平戴維斯估值及專業顧問董事總經理陳超國認為，購買力在1至2個月消化後，若經濟仍疲弱、社會事件未平息，樓市將繼續「陰乾式」下跌。 樓市自今年5月、...
新一份施政報告放寬按保樓價限額，成為市場焦點。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民認為，相關措施有助打通一、二手樓的資金鏈，加快樓市流轉，對整體一、二手樓市都有利，來年樓價有5%至10%上升空間。 ...
放寬首置按揭之後，樓市立即轉旺，但學者及測量師普遍對後市較為審慎，提醒經濟大環境仍然嚴峻，失業率或於未來兩、三個月惡化，估計放寬按揭釋放的購買力消化1至2個月後，將會開始轉弱。 施政報告提出的放...
本港房屋問題嚴峻早就不是新聞，最新一份《施政報告》亦有大篇幅着墨，過渡房屋更被視為救命稻草，當局計劃未來三年提供一萬個單位以解燃眉之急。問題是，過渡房屋居住年期短，不少人未能過渡上公屋已要搬走，結果租...
