去年政府推出「城中學舍計劃」，積極鼓勵市場將商廈改裝為學生宿舍，市場反應熱烈。為進一步擴大宿位供應，發展局於上周宣布，邀請市場就位於啟德、沙田小瀝源及東涌東的三幅商業用地提交意向書，用作興建專上教育學...

西半山老牌屋苑之一的俊賢花園（見圖），發展商於1991年5月一次過推出全盤兩幢住宅發售，其中第1座售價介乎290.9萬至394.3萬，平均每方呎售價約2838元。 至於第2座因開售前已售出逾70...

【明報專訊】宏福苑大火令社會關注大維修等問題，本報抽查近5年6個曾招標聘請工程顧問的屋苑，統計到共63間顧問公司經市建局「招標妥」參與投標，當中20間參與4個或以上屋苑投標，有5間全數參與6個屋苑投標...

【明報專訊】政府即將公布大埔宏福苑大火的長遠安置方案，房屋局長何永賢於無線節目《講清講楚》被問及要有多少居民支持，當局才會選擇「原址重建」方案，她稱現時提供予居民的租金津貼為期兩年，至2027年底，而...

【明報專訊】今年樓市開局理想，多個新盤先後開始展開加價潮，其中盈大地產(0432)旗下中環己連拿利雅盈峰，1月底推出至今銷情理想，盈大地產銷售及市務總監陳惠慈表示，早前股市暢旺造就財富效應，而新股集資...

【明報專訊】尚有一周多便是農曆新年，筆者先向各位讀者拜個早年，祝大家馬到功成，有意置業的準買家，上車換樓得心應手。 傳統上，農曆新年前是樓市淡季，買家多忙於過節或觀望年後市况。但今年1月市况卻一...

【明報專訊】踏入科技迅猛發展的大時代，各行各業對創新的追求與日俱增，地產代理同樣迎來變革。日前樓按市場出現全新安排，由本月28日起，「置易付」將正式推行至二手住宅市場，涵蓋住宅大廈及車位等，買賣雙方可...

【明報專訊】本港樓市在去年開始逐步回暖，這是市場情緒與基本面同步改善的結果。新盤銷情理想，中上價二手樓交投活躍，甚至傳統藍籌屋苑龍頭太古城，亦錄得2023年以來新高成交量，顯示市場已全面轉熱，並且「多...

【明報專訊】上月新盤成交突破2450宗，創15個月新高，更是2013年一手新例13年以來最旺的一月。多個樓盤於開售當日即告「清袋」，反映市場承接力強勁。在新盤迅速吸納下，大批買家同步回流二手市場及貨尾...

【明報專訊】星期六早上去到茶餐廳，有客人話我在過去一年，賣走了價值20幾億元物業，是否對樓市死心，心態與其他賣樓的人一樣，「見過鬼都怕黑」，唔會再買返樓？ 我話唔明白點解「見過鬼怕黑」，應該是「...

宏福苑奪命大火，掀起社會對大維修工程及業主立案法團管理的關注。《建築物管理條例》旨在促進大廈業主的集體管理，保障業主的合法權益。惟宏福苑逾3億元的維修工程，由上一屆業主立案法團通過，而有否違規招標、涉...

【本報訊】《簡樸房條例》將於下月起生效，長沙灣義華大廈早前有逾百名劏房戶被迫遷，引起社會關注。房屋局局長何永賢昨表示，已為居民舉辦「睇樓團」參觀過渡性房屋，亦有住戶符合資格申請簡約公屋。她又相信條例實...

新盤向隅客回流二手市場覓盤，帶動屋苑睇樓活動保持活躍。綜合各大物業代理統計顯示，各大指標屋苑周六及日預約睇樓量，按周上升2.6%至3.5%。 料旺市會持續 中原數據顯示，10大屋苑本周末預...

早前提及買樓全付樓價（Full pay）有機會出現潛在問題，事實上，承做按揭可帶來不少好處，相比起全額支付，不少業主或認為更有吸引力。 付全數鎖死大額資金 全額支付雖然勝在節省利息支出，但...

二手指標屋苑鰂魚涌太古城，1月單月成交突破2023年高位，逼近50宗（見表），交投之旺毋庸置疑，龍頭屋苑率先以量取勝，對後市有何啟發？ 太古城價量齊升 迎「小陽春」 太古城上月交投暴升，前...

隨着股票市場的活躍交投，IPO排隊在港股上市，按揭利率逐步下調。不僅本地名人及國內用戶或投資者紛紛將資金投入豪宅市場，外國資金也悄然回流，尋找具潛力的投資機會，以實現長線布局。 進入2026年第...

宏福苑火災成立的獨立委員會昨舉行指示會議，委員會代表律師稱已掌握火災成因及系統性問題，形容不可接受也不容忽視，籲相關部門及人士毫無保留提供資料。首場聽證會下月19日舉辦，有居民不滿9個月始交報告。 ...

大埔宏福苑大火受影響居民的長遠住宿安排快敲定，據知，政府傾向由房委會向業主購買業權，但居民也有多個選擇，包括跨區或在大埔原區買居屋和綠置居，也可「樓換樓」換取價值相若的居屋。 傾向房委回購災民業...

金管局及銀行公會昨日聯同香港律師會及地產代理監管局公布，「置易付」物業交易支付安排所覆蓋的範圍，自本月28日起將由轉按交易，擴展至二手住宅物業買賣。屆時市民買賣二手樓可選用此支付安排，直接經由銀行之間...

一手市道向好，不少新盤取得理想銷情，發展商乘勢調高貨尾單位售價，土瓜灣壹沐主打細戶型，項目更新現存價單，最高折扣由8%削至6.5%；元朗錦上路站栢瓏提供1房至3房，間隔多元，近日亦重發價單，調高貨尾單...