筍盤陸續被消化後，呎價企穩，個別屋苑呎價輕微調升，太古城5月份平均呎價14,900元，按月升4%。與此同此，租盤供應亦收窄，呎租亦見調升。 中原太古城恆星閣分行經理鄺詠倫指，太古城賣方議價由4月...
撰文: 鄺志輝 香港專業地產顧問商會會長 欄名: 專家論市 二手市場交投持續放緩，近日有報道指有不法分子冒認業主，在市場以低市價放盤，甚至向銀行、財務公司作物業借貸，當有關款項到手後，不法分子...
商舖租金跌勢持續，萊坊高級董事及商舖部主管麥海倫認為，今年本港核心區舖租金料再跌約15%，亦因過往上升多年，預計調整需時。她又認為，在奢侈品零售商相繼減少後，生活品味、運動相關的商戶可趁機擴充。 ...
曾傳為第二個「綠置居」項目的荃灣德士古道資助房屋項目，房屋署指，暫時未有第二個「綠置居」選址。項目將建41層高住宅，涉494伙，預計本月動工。 未擬作第二個「綠置居」選址 前身為房屋署大窩...
新盤過去兩日銷情放緩，連跌3周末錄約87宗成交，是近10個周末首次跌穿100宗關口，超額認購12倍的粉嶺囍逸本周三推220伙，市場期望向隅客可帶動一手成交回升。 市場缺乏全新項目推售，一手銷情持...
尖沙咀加連威老道舊樓錄收購，加連威大廈有低層單位以1,200萬元獲收購，實用呎價約1.36萬元，略高於市價。 位於加連威老道12至16號的加連威大廈，樓齡約50年，據EPRC經濟地產庫資料顯示，...
由第一集團持有的九龍塘達之路9號項目，獲買家以約6億元洽購至尾聲，較去年項目意向價10億元，低約4成。 達之路9號屋地實用面積1.17萬平方呎，以洽購價6億元計，呎價約5.1萬元。有傳正洽購項目...
欄名: 交易現場 葵涌寶星中心一個實用面積285平方呎單位，放盤3個多月，終以298.5萬元易手，賣方沽出單位即時加碼約80餘萬元，購入同區一個大170平方呎的嘉翠園低層單位。 屬上車屋苑的寶...
西半山新盤殷然早前以低價推售，吸引不少名人及投資者趁低吸納，民政事務總署署長謝小華等人，豪擲約2,738萬元購入項目中層逾千呎兩房單位，單計首期便涉1,369萬元。 由太古地產（01972）發展...
西九龍入伙租盤囤積，區內租金有下調壓力，其中柯士甸站Grand Austin及The Austin上月均錄得呎租僅31元成交，呎租等同於九龍區藍籌屋苑的兩房水平。 低層892呎 2.8萬租出 ...
二手樓市交投持續淡靜，過去周末10大屋苑僅錄9宗，連續兩周低於10宗，上車屋苑天水圍嘉湖山莊成交亦萎縮至2宗。不明朗因素充斥，加上低價盤少，二手交投持續低位徘徊。 另外，黃大仙現崇山單日連錄3伙...
發展商推高成數按揭產品吸客，5月份買家採用發展商樓花按揭比例為6.27%，按月微增不足1個百分點。業界指，銀行低息戰持續，預期未來佔比難高於1成。 5月份樓花按揭註冊僅271宗，創22個月低位，...
金管局數據顯示，4月份平均供樓年期跳升至310個月（25.83年），按月急增6個月，為該數據10個月以來高位，逼近2015年2月的312個月（26年）歷史高位。 業界人士指出，面對加息周期逼近，...
九龍及新界昨三小時內發生四宗墮樓死亡案。首宗發生在旺角亞皆老街八十三號先施大廈，昨晨六時許，八樓一間賓館，有住客驚見黑影在窗前掠過，未幾傳出巨響，疑有人墮樓，慌忙告知賓館姓林（六十二歲）女負責人。林女...
●美聯旺舖鮑昌華表示，金鐘海富中心2樓102舖於一四年中曾以1,380萬元放盤，惟現時叫價已減至980萬元，減幅近30%，以面積約200方呎計，呎價約4.9萬元，據悉，舖位現租予酒莊；現時同層舖位如8...
樓市雖略回穩，但中價豪宅仍未有太大起色，銀主持有的部分此類物業亦要減價。曾於四月底推出拍賣的上水天巒II日內瓦大道南單號屋，於本月中翻拍，開價減280萬元，至3,100萬元，同街道同面積洋房今年曾售3...
新盤焦點轉移到新界，信置（00083）旗下將於周三開售首批共220伙的粉嶺囍逸，市場指出，該盤至今累錄逾3,000張入票，超額認購逾12倍。另外，新世界（00017）旗下旺角SKYPARK加推24伙於...
美國短期內加息機會降溫，市場入市信心回穩，青衣二手市未受同區地皮低價批出影響，私宅連同公、居屋過去兩日速錄7宗成交，部分更逆市做出高價。盈翠半島兩房戶以680萬元售出，創今年同類高位。另外，天水圍嘉湖...
市場不僅鬆綁盤要損手，即使入伙數年的物業仍有單位做價未「返家鄉」。黃大仙現崇山最近再錄3伙蝕讓，包括由同一名業主持有的兩個相鄰單位，減價後共以1,515萬元沽出，持貨5年帳面損失約179萬元。 ...
香港在一二年底推加強版額外印花稅，不少新盤近半年雖鬆綁，但樓市回落，部分業主苦等三年仍要「出血」，尤其在頻推新盤的地區。元朗尚悅今年錄近50宗二手買賣，至少12宗錄帳面虧蝕，佔逾26%，最多蝕近8%，...
