2016-06-06
經濟日報
新盤過去兩日銷情放緩，連跌3周末錄約87宗成交，是近10個周末首次跌穿100宗關口，超額認購12倍的粉嶺囍逸本周三推220伙，市場期望向隅客可帶動一手成交回升。
市場缺乏全新項目推售，一手銷情持續下調，較上周同期再挫近3成。過去周六及周日新盤成交量主要由新界區餘貨項目支撑，佔整體成交量約7成，涉約61宗。元朗朗屏8號及同區世宙錄得23及15宗成交，搶佔預料於周內推出的錦田北PARK YOHO Venezia的市場購買力。
囍逸暫收逾3000票
另一方面，信置（00083）旗下粉嶺囍逸暫收超過3,000票，發展商在大約一個星期間推出220伙應市，全數於本周三（8日）發售。信置營業部聯席董事田兆源表示，項目反應熱烈，以暫時已入票登記準買家計，用家佔80%，較多人鍾情2房（50%）或1房（30%）間隔。
全批220伙以價單定價計，市值約11億元，涵蓋開放式至三房間隔，當中約半數為兩房單位，其次是一房單位。價單定價由322.1萬至1,419.9萬元，呎價由10,780至20,226元，超過40%單位折實價低於400萬元。
另新世界（00017）旗下旺角SKYPARK公布銷售安排，推24伙於本周三發售，搶佔端午節檔期，料可吸納囍逸向隅客。24個單位包括開放式（20伙）及一房（4伙）間隔，價單定價由600.5萬至864.1萬元，呎價由19,371至22,165元，亦於本周三截票。項目自去年中開售至今，累售94伙，套現近5.6億元。