2016-06-06
經濟日報
筍盤陸續被消化後，呎價企穩，個別屋苑呎價輕微調升，太古城5月份平均呎價14,900元，按月升4%。與此同此，租盤供應亦收窄，呎租亦見調升。
中原太古城恆星閣分行經理鄺詠倫指，太古城賣方議價由4月份的5%起至近10%，收窄至5月份僅2%；加上外區新盤推售，影響交投，5月全月錄得13宗買賣，比4月25宗明顯疏落，惟因5月錄得有海景花園的海景單位及天星閣連天台易手，令呎價反彈4%。
過去5個月，太古城已有360間租盤被消化，令屋苑租盤呈缺，租金由年初呎租35元，至5月迫近39元，升幅11%，2房戶月租由1月份低位1.6萬至1.7萬元，回升至5月份一般要2萬元起。
目前太古城租盤減少至約120餘間，惟50餘間是尚有租客的預租放盤，故實際交吉租盤約70間，在租盤減少下，屋苑租務交投也受影響，5月份只有55宗。
撰文:
龔綺玲