【本報訊】中文大學及香港大學分別向立法會申請撥款興建或改建科研大樓。中大擬建1座10層高的全新工程學大樓,以支援多個人工智能(AI)範疇發展,工程估計費用為6.46億元。 而港大本部校園中心地帶...
一手私人住宅潛在供應達11.2萬伙,按季度增加3,000伙,連升3個季度,再創歷史新高,無論熟地、樓花以至現樓餘貨均全線上升。新盤去貨速度趕不上供應,令現樓餘貨按月增加1,000伙,達2.1萬伙新高。...
一手供應量持續高企,去庫存成為發展商今年首要目標,雖然政府撤辣釋放市場購買力,但在遲遲未減息下如何刺激市場需求,考驗發展商賣樓策略。 防餘貨續增 月成交須達1900宗 雖然近兩年政府賣地數...
政府撤辣後樓市止跌回升,上月官方樓價指數回升1.06%,終止連續10個月跌勢;而反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(Centa-City Leading Index,CCL),亦連漲2周累升1.39%...
私樓落成量充裕,預測今、明兩年私宅預測落成量共達47,798伙,當中啟德所在的九龍城繼續成為供應重鎮,兩年提供涉12,707伙,其次為元朗區。而今年細單位(實用面積少於約431平方呎)的落成量攀升至逾...
樓市全面撤辣後,投資者入市成本急降,近月不少新盤出現「西餅客」掃貨個案,其中有「電器大王」之稱的信興集團創辦人蒙民偉遺孀王蓓芬,月初便大手購入黃竹坑站Blue Coast 8個單位,涉資約1.4億元。...
【本報訊】11個新盤今、明兩天推售共471伙,其中,何文田朗賢峯IIB期以價單發售260伙。 鐵路新盤銷售成周末一手市場重頭戲,由鷹君 (00041) 與港鐵 (00066) 合作的朗賢峯IIB...
【本報訊】疫情改變企業運作模式,商廈空置率持續高企,差估署公布的《香港物業報告2024》顯示,整體寫字樓空置樓面創有紀錄新高,單計甲級商廈空置樓面達1,483萬平方呎,並以觀塘區佔最多,涉約327.9...
【本報訊】樓市全面撤辣,帶動樓價止跌回升,惟早年過度投資的問題仍未能解決。土地註冊處資料顯示,九龍站擎天半島1座極高層單位,屬相連樓層,實用面積共2,250平方呎,剛以7,600萬元易手。相關單位原本...
政府2月底《財政預算案》全面撤辣,令樓市急升溫,成交量全面報升,差估署公布上月樓價指數報305.7點,結束連續10個月的跌勢,按月上升1.06%,惟較去年同期比較,仍跌13%。業界人士表示,受到減辣措...
淡市下靠租金力撐樓市,踏入2024年租金指數連跌2個月後,差估署公布3月份租金指數止跌回升,最新報186.1點,按月升0.54%。 細單位升幅最顯著 差估署公布3月最新指數,由2月份的18...
新盤供應持續增加,據差估署《香港物業報告2024》資料顯示,今年落成量22267伙,明年更攀升至25531伙創21年新高,換言之,今明兩年私宅落成量47798伙,當中啟德所在地九龍城區再度成為供應重鎮...
未來新盤供應再創高位,據房屋局最新數據顯示,未來3至4年私樓潛在供應量約11.2萬伙,按季增加3000伙,連升3季再創有紀錄以來新高;主要是現樓貨尾、樓花盤及熟地同時增加所致,成為推高潛在供應的關鍵。...
發展商加快推盤步伐,當中以港鐵旗下項目最為積極,鷹君與港鐵合作發展的何文田站上蓋項目朗賢峯收票理想,項目將於今日進行首輪銷售,推出260伙價單單位供認購,大手買家將可優先揀樓;新地旗下元朗站上蓋項目T...
啟德區交投持續,區內多個項目昨天連環錄成交,其中恒基旗下THE HENLEY連售2伙,呎價2.2萬至2.3萬。 已屬現樓的THE HENLEY,發展商近期亦重點推售尚餘單位。項目昨日成功連沽2伙...
泛海國際旗下元朗洪水橋住宅項目滙都,其中第1期滙都I銷情不俗,至今售出近300伙,套現接近15億。業界分析,主要原因是發展商以低於市價賣樓,現時項目售價屬北部都會區新盤中最低。 滙都I至今已經累...
建灝地產旗下赤柱豪宅項目ONE STANLEY接連錄得成交,繼早前以約1.16億售出35號洋房之後,昨日再錄得兩宗成交,以招標方式售出33號洋房,以及第1座2樓及3樓A室天際複式戶,成交價分別逾1.1...
新入伙盤租賃市場保持活躍,部分更錄新高呎價租務個案。西九龍維港滙II第3A座低層B室,單位面積490方呎,最新以每月3.5萬租出,呎租達71元,創屋苑2房單位呎租紀錄新高。 資料顯示,維港滙至今...
新盤推售一浪接一浪,定價普遍克制,攤薄客源及購買力,加上二手筍盤減少及天氣欠佳,影響屋苑睇樓活動減少。綜合各大物業代理數據顯示,全港各大指標屋苑周六及日預約睇樓量,按周回落3.8%至6.8%。 ...
政府全面「撤辣」之後,住宅樓價止跌回穩,大型屋苑紛錄獲利成交個案。中原分區營業經理馮健平表示,荔枝角美孚新邨8期百老匯街126號低層B室,面積670方呎,屬2房間隔,最新以600萬易手,呎價8955元...