納入今季度土地供應的洪水橋片區上周五（3日）截標，發展局局長甯漢豪形容接獲兩份標書屬有競爭，形容為很好現象。當局部署再推北都片區試點，粉嶺片區將成第二個推出項目，涉及2,500伙。
部署北都推粉嶺片區 涉2500伙
北都片區發展進度備受市場關注，上周洪水橋項目接獲兩份標書，分別來自恒地 （00012） 獨資，及由中國海外 （00688） 牽頭的6間發展商合組財團。甯漢豪指，收穫兩份標書換言之是有競爭，而且每一份標書都有很多不同的企業，包括房地產發展商，亦有專注營運產業企業，形容彼此合作屬於很好現象。
至於政府甚麼時候再推下一個北都片區項目，甯漢豪指，另外兩個片區試點分別位於粉嶺北和新田科技城，按現時形勢，粉嶺北片區可能成為第二個推出項目，當局大體已完成收地，現時亦正進行城市規劃、土地用途程序，希望為產業用地用途「拆牆鬆綁」，而新田科技城片區還有收地工作要進行，可能再下一個階段才會再考慮。
新田科技城片區 再下階段才考慮
事實上，政府早前提出修訂粉嶺北片區的內容，將區內兩幅學校及村屋重置用地改劃，並上調另外3幅住宅地積比，合共5幅住宅用地，較諮詢方案的3幅有所增加，住宅樓面增加至227.6萬平方呎，增幅逾1倍，可提供大約2,348至2,560伙。
另外，片區之中用作物流發展的產業用地，則由原本作「其他指定（物流設施）」改劃成「產業」專屬地帶，擴充用途至資訊科技、無污染工業、零售餐飲等；巴士廠用地則加入容許作辦公室和商店及服務行業。
撰文： 余敏欽
責任編輯：賴偉雄