2026-07-11
星島日報
房屋局建議把項目「宏福苑長遠居住安排方案」的核准承擔額增加10億元，即在原有的40億元承擔額上額外申撥10億元，以推展涵蓋大埔宏福苑全部8座樓宇的收購業權方案。財委會下周五（17日）將開會討論。
6月宣布方案適用於宏志閣
房屋局昨向立法會財委會提交文件。該局表示，政府十分重視宏福苑居民的長遠居住安排，持續提供適切協助。政府已於6月26日宣布宏福苑長遠居住安排方案會適用於宏志閣。政府亦正安排接受收購的宏福苑A至G座業主簽署《買賣協議》，而在方案正式適用於宏志閣後，政府已陸續安排接受收購的宏志閣業主簽署《買賣協議》。
所有接受收購的宏福苑業主須於2026年10月15日或之前簽署《買賣協議》。政府已委派房屋局統籌，並透過為收購事宜而成立及由財政司司長法團全資擁有的「收購宏福苑業權有限公司」進行收購宏福苑單位業權的工作。
考慮到「大埔宏福苑援助基金」可提供約28億元，政府早前透過《2026年撥款條例草案》獲立法會批准開立承擔額為40億元的非經常開支項目「宏福苑長遠居住安排方案」，以推展收購宏福苑A至G座共1736個單位業權的方案。收購宏志閣共248個單位業權的額外開支約為10億元，令收購宏福苑的估計總成本由約68億元增至78億元。
政府建議把「宏福苑長遠居住安排方案」的承擔額提高10億元，以推展涵蓋宏福苑全部8座樓宇的購買業權方案，建議如獲立法會財委會批准，並於2026年10月15日或之前有不少於75%的宏志閣業主簽署《買賣協議》，政府將正式展開收購宏志閣的程序，向選擇現金收購的業主發放款項。至於選擇「樓換樓」的業主，政府會按既定收購價透過「特設銷售計劃」代為購買全新的資助出售單位（首批選樓暫定本年9月開始），差額將按「多除少補」方式處理。
逾85%業主同意接受收購
房屋局在6月30日曾發稿表示，截至當日上午，宏福苑8座A至H已有共1698戶簽署並交回「接受收購建議信件」，佔8座單位總數約85.6%。其中7座A至G佔1481戶，為該7座單位總數約85.3%；H座宏志閣有217戶，佔H座單位總數約87.5%。
宏福苑安置