過去周六、日新盤市場沒有全新盤進行首輪銷售，不少購買力重投二手市場，加上市場憧憬季內美國減息決心加大下，吸引買家追擊平價優質貨，惟業主仍需蝕讓沽售。其中，鴨脷洲海怡半島4房蝕讓2成易手。 10大...

2月份撤辣後一度吸引不少炒家入市，但受到銀行「落閘」收緊摸貨（以確認人身份賣樓）按揭審批，加上息口高企、市場投資情緒疲弱所遏抑，短炒獲利仍然屬個別情況，炒風未必會成為主流。 政府在2月份財政預算...

樓市撤辣後，投資者入市成本急降，不少傳統投資者趁機重投樓市，蟄伏逾10年的美孚「師奶兵團」林太，早前以1,045萬元購入美孚新邨2個單位，其中一個2房單位以570萬元轉手，持貨4個月帳面獲利40萬元。...

英國上周啟動減息，但新政府計劃向非居民買樓加徵印花稅，影響港人赴英置業決策。英國地產商Stanhope PLC銷售總監Peter Allen表示，港人仍是海外主要買家，即使加印花稅對投資意欲影響輕微，...

美國下半年減息已是「如箭在弦」。渣打香港行政總裁禤惠儀表示，該行在加息時代，已吸納了大量存款，這些都將成為息口下行時期的「麵粉」，帶動非利息收入進一步增長，抵鎖部分減息的衝擊；而減息對銀行業有利有弊，...

元朗區不乏低密度豪宅 ，環境寧靜，區內翠逸豪園一個銀主洋房連車位拍賣，面積1426方呎，開價850萬，呎價約5960.7元，低市價約25%。 忠誠拍賣行發言人表示，元朗翠逸豪園1期16號屋連花園及車...

香港置業助理營業經理葉翠芳指出，長沙灣丰滙於7月錄得1宗成交，成交呎價為13310元，6月則未錄得成交。最新一宗成交位於1座高層A室，實用面積713方呎，為3房1套間隔，望開揚市景，業主原叫價1080...

中原地產首席分區營業經理楊文傑指出，鰂魚涌南豐新邨最新於7月錄得約8宗成交，平均呎價約11490元，6月全月則有約3宗成交，平均呎價約11572元。其中的一宗成交單位為1座高層G室，實用面積391方呎...

屯門海景新盤最近進行次輪開售，銷路理想，反映市場對中小型戶型的承接力，至於二手市場，睇樓量保持平穩，放盤業主為了提升競爭力，惟有擴大議價空間，調整叫價，所以二手市場成交仍減價易手為主。其中， 港島東藍...

最近西九財困問題看來漸見曙光，政府批准放寬西九文化區的加強版財務安排，容許將17萬方米的住宅樓面面積出售，解除只允許住宅項目「出租不出售」的限制。至於其他商業項目如酒店、寫字樓，以及零售、餐飲及消閒設...

樓市撤辣後潛在客源擴闊，當中包括置業投資人士、買多層樓收租人士、內地或海外置業人士等，以公司名義買樓人士亦有所增加，原因是公司買樓的印花稅已由高達樓價之15%（以往曾高達30%），降至現時因應樓價介乎...

不時有人問我幾時是買樓的最佳時間，是否等銀行放寬按揭，利息下跌，或者供應大增，甚至經濟環境唔好，地產商與小業主都要劈價賣樓，才是買樓的最好時機。 我認為外在因素固然重要，但買樓人士自己的能力才是...

住宅樓價下跌既成事實之際，租務市場卻反其道而行逆市上升，地產代理透露，隨着一眾從內地來港讀書的學生、尋找工作機會的專才，及移居海外但回流返港的人士的租樓需求帶動下，不少屋苑的中小型單位一房難求，交通便...

日前我提出過一個問題：公營房屋是越多越好，還是越少越好？這里指的「公營房屋」，不止是公屋，還包括了居屋，總之，它們都是質素比一般房屋低劣的「inferior goods」，非但是政府的財政負擔，還有很...

高力香港商業物業服務行政董事林子明表示，明年商廈新供應為350萬呎，以商廈市場總存量8200萬方呎計算，比例為4%。他指出由於市場仍然薄弱，新供應帶來壓力，料明年全年租金跌4%。過往旺市時，市場以大面...

中原（工商舖）工商部董事劉重興表示，中原嚴選逾百幢工廈分作四大區域分析，第二季指標工廈共錄約431宗租賃，按季增約27%，港島區錄約44宗，按季增約1.4倍，呎租按季微升約10.4%至15.9元；西九...

旺角西洋菜南街一個單邊舖，早前落實承租，新租客為「曲奇四重奏」。該店於銅鑼灣及尖沙咀等區均設有據點，今番是首次進駐旺角。根據消息人士透露，此番承租旺角街舖，每月租金約35萬。 「曲奇四重奏」進駐...

儘管甲廈供應大增，空置率創新高，惟今年以來市場連錄大手租賃，高力香港商業物業服務行政董事林子明預期，整體租賃氣氛逐漸改善，保險銀行金融業需求增，由於大業主首要提高整體出租率，「求量多於求價」，料全年租...

淡市持續下，除部分用家選擇租樓外，不少新來港發展的專才亦租樓暫住。中原高級分行經理楊偉賢表示，跑馬地禮頓山8座低層B室，面積1240方呎，3房1套連工人套間隔，原以每月8.2萬放租，累減6000元或7...

美減息升溫，過去周末二手市場包括多個藍籌屋苑均錄不俗的成交，中原資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城本周末錄得2宗成交，其中元宮閣高層A室，面積709方呎，屬3房戶，望全泳池景及園景，位置優越，原先開價...