作為第一個港人港地項目，啟德1號開售第一天，即時有一些專家指該項目限制多多，並稱開價和私樓價格接近，故已偏離港人港地原定目標，據此建議政府取消此類用地，日後毋須考慮再提供港人港地。 然而，作為港...

港人着重養生，涼茶作為健康飲品有一定數量捧場客。市場近日亦錄得多宗涼茶店租賃及續租個案，月租均不超過10萬元。 金鐘900呎舖 呎租76 港置旺舖助理營業董事高建業表示，金鐘夏愨道18號海...

港式茶餐廳一向是商舖租賃市場的重要支柱，雖然行業承租力不強，但舖位需求龐大，不同地區及面積的街舖均為吸納對象。近年潮流更興起新式冰室茶餐廳，主力吸納民生區街舖，對二、三線街舖租金起支持作用。 深...

市況略為好轉，舖位投資者黎永滔相信，舖租已接近見底，並漸見品牌洽租旗下交吉舖位。 零售氣氛略為好轉 近日整體投資氣氛向好，住宅新盤旺之餘，商廈大手成交亦多，而舖位則因租金下跌，投資氣氛上較...

除全幢商廈外，分層商廈同樣承接力強，據悉，遠東金融中心單位，近日分別獲中資及本港老牌家族承接。 老牌家族買入 料作長線收租 近期工商物業買賣轉好，商廈更成焦點，多幢甲廈獲洽購或承接，至於港...

市場資金充裕，大額買賣近兩星期表現理想，錄得多宗成交，亦有不少全幢物業交易正醞釀中。由於整體市況回勇，利息低加上資金多，大額成交料持續出現。 8月工商舖註冊量 按月增29% 7月中起，工商...

踏入9月份，一手市場烽煙四起，首周末即有3大新盤登場，逾千伙同場對壘，加上仍有多個新盤排隊出籠，預計本月一手成交量可望達3,000宗，創2013年4月一手新例生效後的單月新高。上一期提到啟德發展區的首...

消息指，荃灣眾安街73號地下及1樓，面積合共約2,200平方呎，以約7,500萬元易手，舖位現由餐廳以每月15.2萬元承租，回報率約2.4厘。原業主於2011年，以4,782萬元購入舖位，早前以約9,...

全幢物業受捧，第一集團現標售九龍灣第一集團中心全幢，市值約15億元。 中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，獲業主委託，標售九龍灣第一集團中心全幢工廈。物業樓高10層，總面積約14.9萬平方呎，截...

發展商沽非核心物業，消息指，長實（01113）以約6.2億元，沽出元朗世宙部分地舖。 市場消息指，長實沽出元朗世宙舖位部分，涉及項目地舖，總面積約2萬平方呎，成交價約6.2億元，呎價約3.1萬元...

一手市場暢旺，內地買家轉購本港豪宅增。美聯統計，內地買家於今年次季購買逾千萬一手豪宅金額佔整體31.6%，按季增9個百分點，創3年半季度新高。 8月份購買逾2,000萬元一手豪宅宗數錄113宗，...

近日市場頻頻錄得逾億元大額成交，消息指，由鍾氏家族成員持有的中半山堅尼地道康德居，全幢7個單位剛以公司股權轉讓形式易手，涉資逾4億元，買方可節省辣招稅約9,400萬元。 去年曾標售 估值4.5億...

新盤熱賣刺激二手買家入市信心，多區二手屋苑錄得高價入市個案，其中青衣盈翠半島一個連租約單位，在無樓睇情況下，買家追價20萬元以700萬元承接，直逼奧運站兩房造價。 翠怡高層 呎售11739 ...

新盤銷情熾熱，發展商加快推售步伐，會德豐地產料年內推出兩個新盤，包括將軍澳「澳南O'South」最後一期住宅項目。 澳南O'South最後一期 增細戶 將軍澳The Parkside即將入...

二手放盤不多，放盤多月欠質素的低層戶終被市場消化，正如馬鞍山錦泰苑一個3房套房戶以居二價（居屋未補地價）420萬元易手，為同類單位今年最平售價，售價與目前2房叫價相若，換言之，新買家以2房價購入3房戶...

洪水橋屬於重要的中期土地來源，惟近年政府推動新界發展區往往遇到民間反對。要處理洪水橋區內大量棕地，政府惟有出招拆解棕地作業營運者的反對，確保計劃順利落實。 事實上，政府過去一年已經加速東涌、新界...

政府公布經修訂的洪水橋發展區規劃大綱圖，為重置區內棕地，區內工業樓面面積大增23%至4,641萬平方呎，而住宅單位亦略增至6.1萬伙，將分4階段發展。 屬於中期土地供應來源的洪水橋發展區，政府剛...

新盤相繼加價加推，中國海外（00688）啟德1號（I）加推100伙，個別加價最多4%，新一批首推頂層連天台戶，折實呎價升至1.3萬至2萬元，折實入場價501萬元。 中國海外地產董事總經理游偉光表...

一般買家依據個人還款能力，制定按揭還款年期。隨着樓價回升，第二季平均按揭供款期升至近309個月，較首季的305個月，延長多4個月，反映買家供樓負擔壓力上升。 政府為平衡銀行借貸風險，2013年2...

銀行搶按戰進一步擴大，東亞銀行（00023）昨日推出優化版的定息按揭方案，調低第2年開始的息率，最低可達H加1.4厘（實質按息1.65厘），與4大銀行的低息優惠睇齊。 貸款額愈高 優惠愈多 ...