2016-09-06
經濟日報
洪水橋屬於重要的中期土地來源，惟近年政府推動新界發展區往往遇到民間反對。要處理洪水橋區內大量棕地，政府惟有出招拆解棕地作業營運者的反對，確保計劃順利落實。
事實上，政府過去一年已經加速東涌、新界東北兩個計劃的發展，前者在今年中已獲批7.3億元的設計及勘測工程撥款，有利確保在2019年時可以開始推地；而新界東北亦逐步刊憲收地，並將會在未來一年申請首階段發展的撥款，確保6萬伙供應到位。
與東涌、新界東北發展區不同，洪水橋發展區區內以棕地為主，面對的環保爭議較少，要順利落實計劃最重要是解決區內棕地作業如回收倉、露天貨倉的營運者，所衍生的重置問題，故此分別透過研究重置入多層式工廈，以及增加工業地樓面兩招解決。
倘順利上馬 居民2024年入伙
若果洪水橋發展區能夠順利上馬，將最快首批居民在2024年入伙，亦即是2019至20年前將有土地推出，與東涌及新界東北發展時間接近。3個發展區共涉及17萬伙住宅供應，屆時政府在掌握有關土地儲備後，要透過供應穩定樓市的「子彈」自然大增。
撰文:
余敏欽