辣招實施後蝕讓成交增加,上水天巒在3日內連錄兩宗蝕讓,加倫大道雙號屋剛以2,950萬元公司股權轉讓方式售出,較市價平約200萬元,連雜費計算損手約400萬元。 由內地客持有的天巒加倫大道雙號屋,...
馬鞍山海栢花園兩房業主,貼市價下放盤,最終趕及新辣招登場前以538萬元易手。 由放盤至成交不足一星期的海栢花園6座中層C室,實用面積396平方呎,此類細兩房,目前市場平均叫價約550餘萬元,上址...
資金湧入車位市場,大圍溱岸8號車位以280萬元沽,創新界車位價新高。另天水圍嘉湖山莊車位價月內第5度破頂,造價高見88萬元。 土地註冊處資料顯示,溱岸8號車場2樓一個雙號車位,於11月份簽訂正式...
九龍塘The Grampian推出首張銷售安排,下周一發售1伙,並公布車位售價;豐泰旗下項目有新部署,或提價加推單位。 The Grampian開售的單位為3樓A室,面積2,077平方呎,價單定...
本港樓市前景未明,資深投資者林一鳴認為,新辣招只屬短期影響,料樓價於半年內跌5%至10%,至明年4月至6月逐步回升。 資深投資者林一鳴昨日出席昆士蘭按揭保險「2017香港樓市展望」午餐會時表示,...
近期豪宅市場錄得不少名人買賣,九建(00034)執行董事柯沛鈞以2,280萬元購入薄扶林道一個豪宅單位,物業樓齡已有56年,不排除是作收購重建。 土地註冊處顯示,薄扶林道88號A號地下單位,於上...
本港零售市道疲弱,發展商積極整頓旗下商場吸客,其中合和(00054)將旗下九龍灣商場E-Max翻新成九龍區首個名店倉(Outlet)商場,料全部期數完成後,租金收入可增加50%。 合和資產管理董...
大埔白石角海鑽.天賦海灣賣方尚賢有限公司,遭一手住宅銷售監管局起訴15項控罪,涉及樓書及誤導性廣告等問題,發展商昨承認其中4項發布載有誤導性資料的廣告控罪,罰款20萬元。 該項目由信置(0008...
商廈需求強勁,華置(00127)連日約見代理,部署拆售灣仔夏𢡱大廈多層,初步意向以全層形式拆售,每層涉資約5億元。 華置正部署拆售灣仔夏𢡱大廈16層樓面,昨日起會見各代理行。據代理透露,業主傾向...
辣招過後,樓市最終會如何變化,如果從土地註冊處的數字來看,本月整體住宅註冊量竟不升反跌,一手註冊量與上月保持平穩,料可維持2,000宗以上。 本月二手註冊量更逆市上升,截至11月22日為止,本月...
新辣招下,二手市場交投降溫,反之租務市場跑贏大市,租市暢旺下,部分包租公借勢調高租價,更有租客搶租單位,提出免租期利誘包租公,造就包租公即付鎖匙,即起租。 辣招後不少用家轉買為租,故租金及呎租較...
政府提高住宅印花稅,美聯工商舖行政總裁黃漢成認為,資金有望流入工商舖,惟商舖涉及銀碼較大,料買賣數量難大增。 香港置業工商舖資料研究部及土地註冊處數據顯示,商舖市場上月錄得140宗買賣註冊,按月...
筆者執筆之際,11月還未過上旬,但已爆出多宗得驚人新聞,最新的是特朗普爆冷當選美國總統,點票當日港股已大跌數百點,其威力可想而知。 不過,若數對本港市場最大影響的,仍是早前公布的加辣措施。 ...
荃灣區私人屋苑眾多,由上車的細屋則,至動輒逾千萬元豪宅級大戶亦具備,客源涉獵甚廣,但隨着新辣招登場,成交量按月同期減少逾5成。 選擇少 租客寧提早續約 中原荃灣區域營業經理余俊文表示,從本...
新辣招登場將近一個月,市場將焦點投放在車位及新盤身上,反之二手交投幾近冰封,市場估計本月總成交量可與今年初低位看齊。 據本報統計,10大屋苑今年首10個月的低位成交大多集中於1月及2月;11月截...
石澳山仔海景套3房洋房以3,900萬元沽出。 利嘉閣梁志偉指,石澳山仔雙號屋,實用面積1,795平方呎,原叫價4,500萬元,以3,900萬元易手,實用面積呎價21,727元。 據了解,原...
海怡半島2房以710萬元交吉易手。 中原盧鏡豪指,早前海怡半島連空中花園戶以高價沽出,加上南港島線快將通車,利好因素令業主心紅,叫價強硬,其中2座中低層E室,實用面積526平方呎,2房,向東南,...
海怡半島同區用家斥1,620萬元,購入套4房全海景戶。 美聯陳廣進表示,海怡半島15座中層G室,實用面積882平方呎,屬屋苑優質放盤,隨着港鐵南港島線快將通車,區內樓市潛力更見優厚,故斥約1,6...
利嘉閣王馗維稱,擎天半島2座高層E室,實用面積1,091平方呎,套3房及工人房連租約以2,328萬元沽出,實用面積呎價21,338元。 原業主在2010年2月以1,645萬元買入,帳面獲利683...
香港置業曾家輝表示,西九四小龍租賃表現平穩,本月暫錄25宗,該行促成泓景臺2房租務,新租客以1.8萬元承租。 泓景臺2座高層E室,實用面積471平方呎,2房,業主原叫租1.85萬元,經雙方議價後...