粉嶺牽晴間大兩房戶降價17萬元後售出,中原何鑫表示,剛售出的4座中層F室,建築/實用面積585/427方呎,屬兩房間隔,業主開價355萬元,經買家積極還價下,決定減價17萬元,以338萬元易手,建築/...
中原黃廷傑稱,鮮聞成交的西半山美麗閣,剛有一個高層A室以1,760萬元售出,單位實用呎價14,486元;至於貝沙灣4期5座中層B室,以月租約10.3萬元租出,建築/實用呎租約41.8/54.6元。 ...
何文田半山壹號再錄蝕讓個案,市場指出,項目半山徑32號一個單位以約1,935萬元易手,實用呎價約1.55萬元,原業主是次轉售帳面蝕300多萬元。...
近排政府推售嘅大型住宅地結果都幾慘淡,嚟緊星期五又再有三幅地皮截標,包括筲箕灣愛勤道及沙田大圍美田路兩幅住宅地,同埋長沙灣道商業地。不過,呢三幅地發展規模都好細,有測量師老友覺得地皮細其實有着數,啱中...
於二○○二年入伙的元朗采葉庭,屬低密度屋苑,提供約1,618個單位,屋苑設施一應俱全,加上鄰近西鐵站,交通方便,放盤一向不乏用家承接。 兩房單位叫價370萬 美聯徐君寶表示,屋苑面積最細的...
【明報專訊】九倉(0004)在四川成都的樓盤九龍倉御園近日劈價,每平方米售價由1.2萬元(人民幣,下同)最多減至8000多元,引發舊業主不滿,「圍堵」售樓處,要求退還差價。 現場一名業主稱,去年...
【明報專訊】錦田爾巒的銷售雖已進入尾聲,但發展商新鴻基地產(0016)在推廣宣傳方面未有鬆懈;今次介紹的全新對外曝光示範單位,為茵羅洛斯大道1座6樓B室,實用面積1334方呎、屬四房連多用途室間隔,示...
【明報專訊】特首梁振英上任後不久宣布俗稱「白居二」的房屋新政,即「擴展居者有其屋計劃第二市場至白表買家」,不過,本報記者近期抽查50宗白居二個案(全是承做九成按揭),發現其中13宗的最新估價,較去年購...
【明報專訊】內房龍頭恒大地產(3333)去年多賺38%至126億元(人民幣.下同),核心利潤按年增66%至103億元。公司派末期息每股0.43元,按年大增兩倍,主席許家印可淨袋約44億元(折合約55億...
二手樓市持續積弱,租金同樣受衝擊,10大屋苑上月錄得325宗租務,按月上升6%,但是平均呎租則下跌1%。業界預期,由於租盤存量仍多,二手量升價跌的趨勢持續。 上月325租賃增6% 呎租跌1% ...
【明報專訊】地產代理監管局(下稱地監局)昨發出以電子方式簽立地產代理協議的新執業通告,同時提供相關指引,通告昨日開始生效。其中代理以電子方式簽立地產代理協議時,應要求客戶使用《電子交易條例》下認可的數...
樓價正回落,不少有住屋需求的買家,租樓同時欲等待適合的置業機會。代理建議這類租客要選擇租約較靈活單位,或租住心儀屋苑等,以把握入市時機。 等待入市機會的租客,最好每年續租單位。因為期間會隨時遇上...
入伙盤增,租金受壓,其中快收樓的將軍澳峻瀅,租盤量按月增加近5成,其中屋苑供應最多兩房戶,叫價租金已跌穿萬元水平。 租盤量升5成 料續增加 區內代理透露,將軍澳峻瀅3月錄約36宗租賃成交,...
多個新盤準備推售,新地(00016)昨突擊發放旗下粉嶺瓏山1號樓書,料短期內發售,而長實(00001)及市建局長沙灣丰滙將於本周五發售93伙加推戶。 新地粉嶺瓏山1號昨晚已上載樓書到樓盤網頁及銷...
【明報專訊】樓市充斥利淡因素,豪宅掀起減價潮。市傳奧運站君匯港錄大額成交,2座高層A室,實用2672方呎(建築3341方呎),上址最初以7000萬元放盤,但一直乏人問津,近日累減200萬元,以6800...
欄名:交易現場 沙田第一城優質細單位,放盤三個月以來,業主堅持鐵價不二,為的只求賣得好價,再伺機換貨,同時又可避過雙倍印花稅的不必要支出。 高層靚裝 345萬沽 於去年12月放盤的沙...
【本報訊】核心區一線街舖仍受重視,旺角西洋菜南街一舖剛以2.2億元易手,呎價達55萬元,成為九龍新舖王。買家為太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明,購入舖位日後自用。 太子鐘錶主席2.2億購 旺角西洋菜...
【明報專訊】卓悅(0653)持續關閉貴租分店以節省開支,原由卓悅租用的舖位紛遭金行搶租,其中銅鑼灣記利佐治街香港大廈地下Q 號舖,面積約750方呎,近日由六福(0590)以每月95萬元租用,較卓悅舊租...
【本報訊】新盤推售潮在即,面對龐大供應下,將軍澳日出康城領都3房再穿500萬元水平,呎價創日出康城近1年新低。 太古城低層 累減320萬售 將軍澳日出康城3月份連錄3宗造價穿500萬元的3...
【明報專訊】雖然首季新盤仍是焦點,但隨着二手業主叫價回軟,多個大型屋苑交投亦有所反彈。中原數據顯示,上月十大屋苑成交共錄306宗買賣,較2月170宗急升80%,創10個月新高;若以季度計算,過去兩季十...