2014-04-01
經濟日報
【本報訊】新盤推售潮在即，面對龐大供應下，將軍澳日出康城領都3房再穿500萬元水平，呎價創日出康城近1年新低。
太古城低層 累減320萬售
將軍澳日出康城3月份連錄3宗造價穿500萬元的3房成交，中原地產助理區域經理張鎮邦透露，領都2座低層RC室，實用面積733平方呎（建築面積963平方呎），曾叫價550萬元，後累減52萬元以498萬元沽出，實用呎價6,794元（建築呎價5,171元），實用呎價穿7,000元關口，創近1年新低，原業主2009年以395萬元入市。
另一方面，大圍名城頻錄蝕讓，市場指1期3座高層NC室，實用面積842平方呎（建築面積1,103平方呎），以986萬元沽出，原業主2010年以1,090.3萬元入市，帳面蝕104.3萬元，另雜費支出約蝕逾150萬元。
太古城交投轉旺有單位放盤大半年，終累減320萬元沽出，該單位為春櫻閣低層B室，實用面積1,015平方呎（建築面積1,137平方呎），可享單邊海景，去年7月份曾叫價1,700萬元，後以1,380萬元沽出。
辣招限售期過 嘉湖賺89萬
業主睇淡後市，兩年額外印花稅限售期過去，即沽出嘉湖山莊美湖居8座低層F室，實用面積441平方呎，略減2萬元以268萬元沽出，原業主2012年3月份，以179萬元入市，持貨剛兩年即沽貨，帳面獲利89萬元。