位於西營盤山道的尚嶺為遠展(00035)旗下精品酒店式住宅項目,發展商由即日起開放項目示範單位。單位設計優雅高貴,顯現生活品味。 是次開放的示範單位以18樓B室為藍本搭建而成,單位為1房間隔設計...
欄名:十大屋苑行情 五一、佛誕假期缺乏新盤搶客,二手交投反較預期中理想,但在盤源短缺的情況持續下,成交速度料因而拖慢。 以港島區而言,上月底始有成交出現的康怡花園,緊接月底去盤速度,迄今市...
將軍澳不乏私人屋苑可選,興建中、即將發展者比比皆是。若不想做開荒牛或受地盤工程滋擾者,坑口區不失為理想之選。 坑口區內的私人屋苑主要圍繞着港鐵坑口站而建,屋苑之間備有蓋天橋相連接,沿天橋直達港鐵...
撰文:黃應年 利嘉閣(工商舖)地產董事 欄名:專家論市 繼去年11月太古地產以26億元(樓面呎價約4,753元)奪得九龍灣商業用地和今年1月份新加坡淡馬錫基金以37.69億元(樓面呎價約5,7...
港島區商廈交投仍淡靜,相比之下尖東商廈租務較活躍,而上月新文華中心錄得數宗租務成交,業界認為因該廈提供細單位予用家,加上伙數亦較多,故流轉率較高。 商廈買賣持續淡靜,據中原工商舖4月份十大商廈成...
撰文:蘭茜 欄名:樓市放大鏡 經過連續兩個月市場消化,貼近市價的細價盤賣少見少,因缺盤關係,放盤多個月的窗台滲水、天台漏水、又或是望天橋的單位亦為市場受落。 近月來市場呈現一個骨牌效應的...
近月來不少屋苑也出現租盤短缺的現象,但此情況未發生在東涌區身上,其租盤供應既充裕,而入場門檻也屬相宜,兩房月租由1.3萬元起。 利嘉閣東涌區分區經理關騰達指,以4月計,東涌私人屋苑錄有逾51宗租...
由新世界發展(00017)位於元朗唐人新村的溱林,屬低密度住宅項目,發展商利用貼近大自然的優勢,再融入大量木素材及藝術品,為住客提供遠離繁囂的舒服生活體驗。 溱林上月底陸續開始收樓,發展商日前首...
欄名:市場快訊 土地註冊處顯示,尖沙咀彌敦道90至94號C華敦大廈地下K號舖,實用面積510平方呎,以5,000萬元沽出,呎價達98,039元。 原業主1989年以275萬元購入上址,持貨...
欄名:市場快訊 淡出住宅市場的「摸王」黎汝遠,近日再次出手,以392萬元購入北角和富中心兩個車位,創該屋苑車位造價新高。 土地註冊處資料顯示,北角和富中心高層地下53及54號車位,剛以每個...
【本報訊】規劃署就沙中線灣仔北站上蓋發展,向城規會提交規劃大綱,將興建一所最多50米高會議中心及商業設施。 位於菲林明道及杜老誌道之間、在鷹君中心及海港中心對開,現時為露天巴士站等的灣仔北站上蓋...
政府改劃土地阻力重重,葵青區議會通過反對改劃區內13幅用地的議案,區議員質疑當局提交文件粗疏。發展局回應,不因障礙而放棄覓地建屋,在完成技術評估後提交詳細資料。 施政報告提出改劃全港152幅用地...
【本報訊】銅鑼灣耀華街舊樓具收購價值,最新耀華街37號頂連天台戶以高價沽出,實用面積呎價約2.7萬元。 多個財團正積極併購耀華街舊樓,包括金朝陽(00878)等,根據土地註冊處資料顯示,樓年約4...
【本報訊】去年以現樓形式發售的大埔海鑽•天賦海灣,買家今年初相繼收樓入伙,至今市場暫錄4宗租務成交,實用面積呎租約26元,惟個別租金回報低至1.7厘。 市場消息透露,海鑽•天賦海灣1座低層A室,...
西區多個新盤推出,帶動買家入市,其中堅尼地城Lexington Hill剛以賣殼形式於二手市場上沽出,帳面獲利約87萬元離場。 新盤客帶動下,市場指堅尼地城Lexington Hill低層A室,...
【本報訊】上月新申請售樓紙共1,752伙,其中將軍澳為未來住宅供應重鎮,發展商加快賣樓,其中第66C2區項目樓花期44個月,為現待批項目中最長;另天晉IIIA亦申預售。 地政總署資料顯示,4月份...
欄名:交易現場 有外區上車客連續在將軍澳區覓盤近兩星期,以為無功而回之際,經友人轉介下,卻一睇即中,以505萬元入市都會駅。 即睇即成交單位為港鐵調景嶺站上蓋的都會駅中層兩房戶,買家於入市...
遠展(00035)昨突擊發放旗下西營盤尚嶺樓書,並旋即公布首批52伙價單,價單呎價23,993至26,274元,折扣率最高18.5%,惟最低折實呎價仍較二手高兩成。 開放式及1房 各佔一半 ...
避免重蹈天水圍「悲情城市」覆轍,除住宅用地之外,政府亦研究在新發展區內預留商業及物流等用地,重置部分受影響的商業營運者,以創造更多地區就業機會。 元朗南發展區有逾90公頃土地,現時用作貨櫃車場及...
為追趕未來10年47萬伙建屋目標,政府有意進一步取回主導權,繼按季主動賣地外,現亦積極收地建屋,迫使發展商加快發展步伐。 雖然政府要按機制,向被收地的業主賠償,但其金額遠低於落成後出售的住宅單位...