2014-05-09
經濟日報
西區多個新盤推出，帶動買家入市，其中堅尼地城Lexington Hill剛以賣殼形式於二手市場上沽出，帳面獲利約87萬元離場。
新盤客帶動下，市場指堅尼地城Lexington Hill低層A室，實用面積593平方呎（建築面積785平方呎），原業主2012年2月份以787.4萬元購入單位，市傳單位以875萬元賣公司形式沽出，持貨兩年多獲利87.6萬元，單位升值約1成。
代理指Lexington Hill或於7月份入伙，投資者放盤步伐加快，目前市場有約10個單位以公司轉讓形式放售，惟大部分業主要獲利逾百萬元才會沽貨。
另外，將軍澳峻瀅錄二手蝕讓，市場指3座低層G室，實用面積498平方呎（建築面積657平方呎），以432萬元沽出，原業主2012年7月份以400.1萬元入市，連額外印花稅及交易費用約34.9萬元支出，料實際微蝕約3萬元。
馬鞍山天宇海5A座低層B室，實用面積794平方呎，成交價641萬元，持貨4年帳面獲利約17萬元，料蝕雜費。
太古城2伙 1465萬易手
買家加快入市，太古城兩天錄5宗成交，有買家斥1,465萬元購入兩伙，單位為興安閣高層G室及H室，兩伙尚未打通，實用面積合共1,089平方呎（建築面積1,275平方呎），同時叫價800萬元，其後分別以670萬元及795萬元沽出。
永倫集團再沽杏花邨收租單位，為43座高層6室，實用面積約645平方呎，成交價約730萬元。
鰂魚涌康怡花園L座低層兩房戶，實用面積555平方呎，以715萬元沽，創同類新高。