《財政預算案》後發展商推盤未見加快,本月可望推售的全新項目估計僅5個,均屬細規模樓盤,涉約1,200伙,相信是去年6月以來,9個月推盤量新低。 綜合各大發展商的部署,估計3月可推的全新盤僅有5個...
政府加緊賣地,本月底會「一口氣」推出6幅住宅地招標,可建逾4,200伙,估值共達160億元,其中兩幅由天水圍長者屋改建的私人住宅,會加建單位至2,470伙。 地政總署繼上月底公布,在本月推出2幅...
港鐵(00066)4個年度「零供應」,與政府增加住宅供應的政策明顯不協調,除檢討日後鐵路上蓋項目發展權應否批予港鐵外,港鐵招標條款應因時制宜,並研拆細地皮招標。 過去,政府會以批出上蓋項目的發展...
政府為了滿足市民對居屋的需求,過往亦曾經改劃鐵路物業用地作居屋發展,例如西鐵天水圍站南面用地,估計將來會有更多的改劃申請,以完成長策會建議的新建屋目標。 西鐵天水圍站南面用地,屬首幅由西鐵私人住...
鐵路項目成未來土地供應達標關鍵,港鐵(00066)5項目擁發展權,共涉2.4萬伙,為免再出現「零供應」,有建議政府收回發展權,但卻涉及大量公帑及面對複雜技術問題。 港鐵作為本港第二大「地主」,一...
【明報專訊】踏入三月,多個新盤陸續推售,吸走二手市場不少客源,在過去兩天,十大屋苑僅錄7宗成交,與上周的20宗(8個月周末新高)相比,大幅回落65%,交投重返單位數。當中有一半屋苑交白卷,美孚新邨錄得...
【明報專訊】聲言月月有樓賣的新地(0016),旗下錦田爾巒推出不足兩周已累沽逾270伙,比原定目標首階段發售200伙超標35%,周四會乘勝追擊再推出額外107伙應市。事實上,隨着爾巒是次重推套現約20...
【明報專訊】繼早前推出的東涌昇薈、跑馬地雲暉大廈相繼取得不俗銷情後,蔡宏興表示,南豐今年計劃推出4個全新住宅,涉及單位總數超過3600伙(見表),惟全屬合資發展項目;當中最大規模的荃灣西環宇海灣、將軍...
【明報專訊】一眾分析員估計,今年樓價將有一至兩成跌幅,多個本地大孖沙則表示,建築成本持續飈升是不爭事實。南豐發展董事總經理蔡宏興接受本報專訪時稱,建築工人薪金、原材料價格近年一直處於升軌,加上通脹因素...
【記者譚美芳報道】恒基地產主席李兆基早前提出捐出元朗地皮予房屋協會興建資助房屋,原打算去年底前公布「好消息」,但房協主席鄔滿海接受本報訪問時透露,恒基最近兩個月再無聯絡房協,未知計劃是否有變。恒基發言...
位處九龍灣港鐵站上蓋的德福花園,交通設備完善,而且自設商場,生活配套齊全,因此雖然有一定樓齡,但仍是不少用家的熱捧屋苑。 香港置業陳偉宗表示,德福花園有近五千伙供應,實用面積由400餘至600方...
今個星期五將有兩幅住宅地截標,當中大埔白石角臨海地皮可以起到70幾萬方呎樓面,係今個年度數一數二嘅大型住宅地。由於該區發展愈嚟愈成熟,相信會有唔少大發展商競逐,其中喺區內已有發展項目嘅信置(00083...
優質特色戶有價有市,九龍塘逸瓏年初遭撤銷交易的一個天池大宅單位,日前以1.0065億元原價重售予一名本地買家,實用呎價約46,468元,為區內新高價。 信置(00083)營業部聯席董事田兆源表示,上...
新盤銷情續見熾熱,新地(00016)的元朗爾巒至今已售出逾270伙,由於首階段銷售目標已超額完成,故發展商上調銷售目標至400伙,並於上周六晚上公布本周四以抽籤方式發售107伙,當中部分向河景的三房及...
加辣招通過後,加上新盤狂推優惠搶客,令普遍二手準買家只追平價盤,以致交投淡靜。 地產代理數據顯示,十大屋苑過去兩日錄得約7宗成交,按周回落65%,其中鰂魚涌太古城高安閣高層戶減價82萬元,以858萬...
樓價已呈跌勢,豪宅價格更牽頭下挫,有見豪宅銀主盤續增及估價回落,部分銀主終於面對現實開始積極減價去貨,帶動今年已速錄多達10宗逾千萬元同類成交,九龍站近一周連沽兩個銀主盤,新近漾日居低層銀主盤劈價10...
(星島日報報道)港島土地供應稀缺,南區傳統豪宅地段更炙手可熱,港府下年度將推出兩幅位於赤柱黃麻角道相鄰地皮至為矚目,市場人士指,該地屬傳統豪宅區,貼近富豪海灣地標洋房屋苑,估計呎價最高達二萬五千元...
(星島日報報道)財政預算案提出增土地建屋供應後,首個周六、日兩天二手交投回軟,部分觀望業主改為擴闊議幅,低市價成交增加;綜合市場消息,百大屋苑於剛過去周末兩天,共錄得二十五宗成交,較前一周下跌百分...
(星島日報報道)住宅交投氣氛持續平淡,二月截至二十七日,整體樓宇註冊宗數僅三千八百多宗,料全月只有約四千宗水平,按月少三成,乃○八年金融海嘯以來新低,同期二手住宅更僅有二千一百一十九宗,料全月錄約...
(星島日報報道)新盤推售氣氛持續,豪宅盤亦錄得高價承接,其中,九龍塘豪盤最新沽出一伙頂層天池大宅,交易涉資逾億元,折實後呎價達四萬六千多元,刷出區內分層戶呎價紀錄。 由信和發展的九龍塘逸...