2014-03-03
明報
【明報專訊】聲言月月有樓賣的新地（0016），旗下錦田爾巒推出不足兩周已累沽逾270伙，比原定目標首階段發售200伙超標35％，周四會乘勝追擊再推出額外107伙應市。事實上，隨着爾巒是次重推套現約20億元，連同去年10月開始推出的九龍站天璽、西環Imperial Kennedy及屯門瓏門2期等樓盤，市場估計新地過去5個月累售逾1400伙、套現逾130億元。
新地副董事總經理雷霆表示，爾巒向隅客眾多，所以將爾巒售樓目標調升至400伙。爾巒暫時最高售價為珍諾華大道7座11樓複式B室（實用面積1404方呎），作價逾1781萬元；最高成交呎價則是一個連地下花園特色戶，呎價1.42萬元；而爾巒買家中佔86％採即供付款，顯示以用家為主。
部分單位加價1至3％
爾巒除推出全新4號價單涉78伙外，亦更新1B、2A及3A號價單，其中約60個實用面積649至1087方呎單位，提價1％至近3％。至於周四發售的107伙，除包括18個只限香港永久居民購買的單位外（珍諾華大道5、7座1至10樓C室，全屬400餘方呎），還有早前撻訂的茵娜大道7座6樓B室（實用面積649方呎）。市場估計，爾巒即日接獲近400個認購登記。
逸瓏撻訂戶 呎價4.64萬售出
另信置（0083）九龍塘逸瓏，售出一個之前撻訂的特色戶，為第1座10樓頂層A室「天池屋」（2166方呎），作價1.0065億元、實呎4.64萬元，創項目新高呎價；市場指買家為港人。資料顯示，逸瓏此特色戶去年底獲內地客購入，但其後撻訂，估計買家損手逾500萬元。
恒地明推迎海50伙 獲近360票
信置營業部聯席董事田兆源指逸瓏已累售115伙，套現逾45億元，現餘5個特色戶待售。另同系大埔海鑽新售出第9座6樓A室（實用面積1450方呎），作價逾1702萬元，實呎1.17元，令項目累售單位增至110伙，套現逾25億元。
至於恒地（0012）牽頭明天重推50伙的馬鞍山迎海1期，過去4日累獲近360票，超額6倍。