近期股票市場興旺,銀行網絡需求上升,市場錄得多宗銀行新租或續租個案,而且租金均有所提升,個別升幅逾3成,反映銀行業承租力上升。 加3成60萬租波斯富街 市場消息透露,銅鑼灣波斯富街77至8...
近年元朗區多個大型屋苑相繼落成,為區內帶來大量高消費族群,直接帶旺區內零售及飲食行業。 而當中以飲食行業最明顯,其中有「食街」之稱的又新街,最近連錄數宗食肆租務個案。 雞煲店131元呎 租...
欄名:網上智慧 這麼多年來,香港樓市大跌了好幾次,其實每次都有一個個別的下跌原因及模式,今天止凡想討論一下。 在1980年代,中英談判香港未來問題,大家都清楚當時的談判結果如何,中國堅決要...
撰文:伍創業 香港置業高級執行董事 欄名:大行觀點 早前政府公布財政預算案及2014/15年財政年度土地供應,銳意增加土地供應,令樓價更趨於健康發展,其實在財政預算案中已初見端倪。 看來...
撰文:東尼 欄名:八通天 近年商廈改酒店個案增,如鎮科集團旗下銅鑼灣Hotel Pennington已開業數月,反應理想。 數年前,鎮科集團斥近4億元,向舖王波叔購入銅鑼灣邊寧頓街13至...
撰文:東尼 欄名:八通天 投資酒店成本重,大鴻輝主席梁紹鴻話,雖然酒店入住率高,但營運成本重,絕對不是一門好賺的生意。 大鴻輝以往投資商廈及舖位均有一手,近年開始搞新意,向酒店進發,如開...
廣東道舖位搶手,為避免其他品牌搶租,原租客為保據點,近期紛紛接受加租以續租,力保舖位。 廣東道核心段國際品牌林立,承租能力較強,因位置獨特,要保住舖位難免大幅加租續租。資料顯示,Cartier現...
尖沙咀廣東道為核心購物段,隨着旅客數字上升,來港品牌增加,近一年廣東道尾段舖位進行大執位,換上國際及本港品牌之餘,租金亦大幅向上。 傳統以來,尖沙咀廣東道為購物段,近年因國際品牌林立,成內地旅客...
欄名:市場快訊 面對雙辣招通過立法及供應持續增加,加上發展商減價推售新盤,港置預計今年二手住宅樓價跌幅會由10%,擴闊至最多15%。 香港置業高級執行董事伍創業表示,隨着市場逐漸吸納二手減...
欄名:市場快訊 中原按揭董事總經理王美鳳表示,2月銀行現樓按揭登記共5,648宗,雖較1月份上升9.5%,但連續4個月處於6,000宗以下水平,亦是連續31個月低於1萬宗。 在2月份的按揭...
欄名:市場快訊 土地註冊處資料顯示,葵涌永得利廣場25樓全層,以1.028億元易手,樓面約22,543平方呎計,呎價約4,560元,買家為鄧濟懷、黃愛玲,據悉為衛訊的常務董事。 翻查資料,...
【本報訊】規劃署因應運輸署完成的泊車位研究,修訂私人屋苑內泊車位比例指引,除了單位面積及與鐵路距離外,亦加入發展密度作為新評估因素,收緊高密度項目的車位比例。 根據過往規劃署所制定的《香港規劃標...
酒店需求增,消息指,南豐以約2.2億元,購入上環德輔道西地盤,以擴大去年收購的酒店地盤。 另上環尚圜酒店以約5.8億元易手,料新買家為新加坡基金。 市場人士透露,上環德輔道西47至49號,...
【本報訊】受私樓樓價下跌拖累,近月二手居屋價格跌幅更加明顯,本報統計十大熱門居屋屋苑,當中有6個跌價,跌幅0.5%至9.8%不等,預期未來跌勢仍然持續。 公屋居屋147成交 跌47% 房委...
【本報訊】二手氣氛轉差,減價、蝕讓個案增多,美聯物業助理聯席董事施衍銘透露,太古城高安閣高層E室,以693萬元易手,是近期罕有跌穿700萬元關口的兩房單位。 上址實用面積589平方呎(建築面積6...
長實(00001)北角DIVA新增低息二按吸客,貸款額高至最多4成,息率全期P減3%。 DIVA增設二按即供及二按建期付款計劃,最高貸款額較一般新盤兩成為高,利息全期P減3%(目前實際息率2.2...
【本報訊】城規會下周一(10日)開始審議九龍塘前李惠利校舍南面用地,改劃作住宅發展的申請,審議時間合共6天。該用地已被政府從賣地計劃抽起,將研究改劃作特殊教育用途。 教育局研作 特殊教育用途 ...
大埔白石角成為近年供應重鎮,賣地計劃再新增4幅地皮,合共提供3,300伙,加上周邊即將出售的兩幅白石角地皮,區內新盤供應逼近6,000伙,成為低密度新豪宅區。 308萬呎樓面 提供3300伙 ...
《財政預算案》後發展商推盤未見加快,本月可望推售的全新項目估計僅5個,均屬細規模樓盤,涉約1,200伙,相信是去年6月以來,9個月推盤量新低。 綜合各大發展商的部署,估計3月可推的全新盤僅有5個...
政府加緊賣地,本月底會「一口氣」推出6幅住宅地招標,可建逾4,200伙,估值共達160億元,其中兩幅由天水圍長者屋改建的私人住宅,會加建單位至2,470伙。 地政總署繼上月底公布,在本月推出2幅...