2014-03-04
經濟日報
酒店需求增，消息指，南豐以約2.2億元，購入上環德輔道西地盤，以擴大去年收購的酒店地盤。
另上環尚圜酒店以約5.8億元易手，料新買家為新加坡基金。
市場人士透露，上環德輔道西47至49號，地盤面積約1,964平方呎，以約2.2億元易手。
面積擴至9022呎 樓面13.5萬呎
消息稱，買家為南豐，該集團於去年中，斥9.08億元購入德輔道西33至45號地盤，面積7,058.58平方呎，日後發展作酒店；是次購入47至49號，地盤面積擴展至9,022平方呎，發展規模得以擴大，日後重建樓面達13.5萬平方呎。
隨着旅客增加，酒店獲基金重視。消息指，上環蘇杭街29號尚圜酒店，以約5.8億元易手，該酒店於2011年開業，提供55間房，當中包括數間豪華客房，每間房價值約1,055萬元。
尚圜酒店 每房價值1055萬元
消息稱，新買家料為新加坡基金Ascott，該基金過往曾投資本港酒店，如去年斥資4.62億元，向CHI Residences購入西環「太極軒138」（共52個房間），平均每間房間約888萬元。
上環區近期錄多宗酒店易手個案，如去年底內地企業開源控股（01215）斥4.88億元，購入上環干諾道西隆堡國際滿景酒店。物業樓高32層，提供90間客房及一間餐廳，每間房價值約542萬元。
另外，中原（工商舖）商舖部高級營業董事戴錦輝表示，深水埗營盤街142號薈悅地下及一樓舖位放售，實用面積合共約3,627平方呎，意向價約4,306萬元，呎價約1.19萬元，而地下8號舖意向價約1,200餘萬元。
撰文:梁建國