2014-03-04
經濟日報
【本報訊】二手氣氛轉差，減價、蝕讓個案增多，美聯物業助理聯席董事施衍銘透露，太古城高安閣高層E室，以693萬元易手，是近期罕有跌穿700萬元關口的兩房單位。
上址實用面積589平方呎（建築面積675平方呎），原業主原本叫價733萬元，放盤一段時間未獲承接，故昨日大幅減價40萬元，以693萬元易手，減幅約5.5%。
御龍山中層 蝕140萬售
其次，市場消息透露，沙田御龍山7座中層B室，實用面積1,010平方呎（建築面積1,296平方呎），業主於08年以1,363萬元購入，剛以1,280萬元易手，帳面損失83萬元，若連釐印費及代理佣金等支出，估計實質損失逾140萬元離場。
另外，市場消息透露，一名內地客剛以約850萬元，沽出紅磡昇御門1座中層D室，實用面積609平方呎，較2012年購入價960萬帳面損失110萬元，若連雜項支出料實質損失約150萬元。
至於租金方面，消息指大角咀一號銀海2座高層A室，實用面積1,747平方呎，連私家泳池，剛以15萬元租出，成區內租金新高紀錄。