撰文:布少明 美聯物業住宅部行政總裁 欄名:大行觀點 8月初，隨着一二手交投同步放緩，樓巿「小陽春」完結之聲四起，惟甫踏入9月，發展商已急不及待發力，為新一輪推盤潮掀起序幕。 在區區有盤...
裕泰興發展項目不多，但旗下炮仗街酒店項目即將落成，預計最快於年底開始營運，走大眾化路線，預計房租在1,000元以下。 裕泰興董事總經理羅守耀表示，旗下土瓜灣炮仗街酒店項目，現時正進行內部裝修，相...
樓價高踞不下，裕泰興羅守耀認為，現時建築成本貴，故相信樓價在短期內難大跌。對於近年多迷你單位落成，羅認為是「反傳統」及「唔正常」，集團無意向此方面發展。 近年發展商多興建迷你單位以吸納上車客源，...
【本報訊】二手租盤缺，天水圍栢慧豪園有單位交吉後，即獲3組租客睇樓，並以較去年租金高15%租出單位。 利嘉閣地產分行經理文家輝表示，栢慧豪園2座低層F室，實用面積493平方呎，屬於兩房兩廳間隔，...
【本報訊】佳寶集團早前拆售的屯門青山坊商場「壹號總站」，已累售180個舖位，佔項目舖位總數逾60%，前立法會議員李華明亦有到場洽購舖位。 共推300舖 99.9萬起 美聯旺舖項目總監廖文傑...
【本報訊】東九龍工商物業市道備受看好，其中觀塘區全幢工廈最受追捧。市場消息指，星河出版集團大廈全幢剛以約2.1億元易手，樓面呎價約5,300元，屬於理想價水平。 資料顯示，觀塘偉業街118號星河...
一線屋苑造價高企，購買力加速流入二線屋苑，以葵涌葵芳閣為例，上周日連錄3宗成交，而且造價拾級而上。 473呎中層 呎售8960 中原地產高級分區營業經理許偉業指出，過去數月葵芳地鐵站一帶數...
新盤持續混戰，將軍澳天晉IIIA原價加推169伙，價單呎價1.3萬至1.82萬元，並首推特色戶。西區KENSINGTON HILL及南里壹號則同於今天截票，明日開售。 新地（00016）將軍澳天...
市場聚焦一手市場，過去周末二手交投表現橫行，成交主要靠細價樓天水圍嘉湖山莊支持，業界人士預期，新盤攻勢強勁，二手交投會於低位徘徊。 中價樓麗港城康怡捧蛋 多個新盤上場，攤薄二手客源，將軍澳...
市區細銀碼盤樓價一枝獨秀，長沙灣單幢樓ONE MADISON，1房戶以實用呎價1.7萬元沽出，創同區二手樓價新高。 天台戶 430萬高價沽 長沙灣有單幢新盤推出，刺激區內同類二手物業造價。...
居屋和公屋造價屢創新高，惟銀行估價頗參差，屯門兆康苑3房和2房戶月前相繼錄破頂成交，前者估突價，後者差20餘萬元，置業人士入市前宜多作比較。 銀碼較細未必估到價 業界人士坦言，目前銀行對居...
二手細價樓破頂潮蔓延至三、四線居屋市場，例如上水彩蒲苑、牛池灣新麗花園均錄得造價破頂成交個案。有學者認為，樓市場交投不足，高價潮蔓延至居屋，樓市不健康因素加劇。 過去周末數個三、四線居屋屋苑造價...
【本報訊】竊賊突破「惡犬」防線，名醫名下豪宅兩度「失守」。婦產科名醫毛匡珽任董事的公司名下飛鵝山豪宅，戶主養有兩頭唐狗，入口亦有「內有惡犬」告示，惟竊賊無懼惡犬，豪宅一個月內兩遭爆竊。上月損失二十萬元...
無安裝窗花成家居死亡陷阱！兩歲半尼泊爾籍女童，因父母為口奔馳，將她交由女傭照顧，昨午在油麻地五樓住所午睡，女傭趁女童熟睡往如廁時，豈料女童突然醒來，因不見「姐姐」，疑爬上窗旁梳化攀窗望街尋找時，從無安...
新盤傾巢而出搶客，帶動一手住宅銷情熱浪持續。其中，新地（00016）將軍澳天晉IIIA，繼前周六首推192伙即日沽清後，昨日推出的第二輪206伙又傳即日掃清，開售一周多已累沽近400伙。另一方面，恒隆...
【明報專訊】踏入秋天，也適逢開學之時，家有幼兒的讀者，想必已經深知子女出生與成長對自己置業的決定有着重要影響。宏觀分析過去25年的數字，香港出生人數與樓價之間的走勢，確實有強烈的相互關係。翻查每月出生...
【明報專訊】數據分析顯示出生多寡，會影響兩年半之後的樓價。但分析香港樓市走勢，必須把雙非嬰這因素列入考慮之列。資料顯示，雙非嬰高峰期為2008年至2012年，每年都有超過3萬個雙非嬰出生，關鍵是雙非嬰...
【明報專訊】雖然西環有多個樓盤同期推售，搶去市場不少注意力，但新地（0016）將軍澳天晉IIIA期及恒隆（0101）君臨天下銷情仍然熾熱，昨日合共推售的258伙即日沽清，連同前周六（8月30日）發售之...
(星島日報報道)「一泡尿」一條命！油麻地發生女童墮樓死亡悲劇，年僅兩歲半尼泊爾女童午睡，看管的印度裔保母如廁期間，疑女童醒來，以沙發墊腳攀上沒有窗花的窗口望街，失重心由五樓墮街，抵院搶救近五句鐘不...
(星島日報報道)利嘉閣地產分行首席聯席董事姚頌溏指出，深井浪翠園三期九座低層C室，以四百四十七萬元成交，實用面積四百六十方呎，實用呎價約九千七百一十七元，賣方於○一年十一月份，斥資二百零五萬五千元...
