撰文:蔡志忠 亞洲地產董事總經理 欄名:專家論市 今年下半年樓市在新盤暢銷帶動下，樓價升勢停不了。有學者認為市況如此熾熱，可能會觸動政府神經，惟恐出現樓市泡沫危機，加辣措施勢必再起。 究...

尖沙咀加連威老道53號地下及閣樓放售，舖位門面闊度約17呎11吋，意向價1.25億，呎價約6.9萬元。 連閣樓放售 並連廣告位 上述物業總建築面積約1,800平方呎，其中舖位建築面積約1,...

尖沙咀中間道分層停車場及新世界中心，將於2017年完成重建，新建商業樓面面積達352萬平方呎，屆時將為傳統旅遊區注入新的動力，提供更多的零售、餐飲及酒店等設施。 尖沙咀屬本港傳統的旅遊旺區，但現...

雖然暑假屬傳統租賃旺季，不過由於市場焦點集中在一手市場，山頂、南區8月僅錄得約14宗租賃。 大額租務成交在過去兩個月依然為主導。美聯物業方富義稱，8月份的14宗租賃中，10宗為10萬元以上，佔7...

山頂、南區在8月份，接連有兩個一手洋房獲承接，當中山頂TWELVE PEAKS洋房更以逾4億元易手，令區內二手氣氛轉暖，億元物業睇樓量升1倍。 整體8月份睇樓量比7月升4成，當中億元以上的大額豪...

薄扶林碧瑤灣8月份二手市場觀望情緒濃厚，主要由於買賣雙方均靜候8月底屋苑公務員單位拍賣的結果。 拍賣前，睇樓客尤其是尋找4房大戶者，多採取按兵不動的策略，業主亦觀望拍賣結果而調整叫價，令二手市場...

欄名:豪宅小百科 問：璧池規模如何？ 答：共16座洋房，並分前後兩排，當中1至7號屋（不設4號屋，惟另有3A號）屬後排，實用面積一律為2,821平方呎，建築3,691平方呎；另外，前排為8...

璧池位於淺水灣麗景道頭段，由於盤踞山上，因此可以居高臨下，眺望無遮擋的淺水灣、中灣及南灣一帶景色。 介紹的璧池洋房，戶主2010年豪擲逾1,000萬元全面翻新，同時不介意慢工出細貨，用上3年時間...

撰文:陳永傑 中原地產亞太區住宅部總裁 欄名:大行觀點 盡管有人覺得美國有可能短期內加息，打擊到本港樓市，但美國加息看來只聞樓梯響，難見有人來。 上周四，歐洲央行爆冷減息，更表示下月開始...

欄名:市場快訊 市場消息指，資深投資者蔡志忠以5,000萬元沽出尖沙咀金巴利道舖位。 易手物業為尖沙咀金巴利道64至66號低層地下舖位，面積約3,500平方呎，租客為連鎖火鍋店，以約5,0...

欄名:市場快訊 修訂雙倍印花稅後重啟換樓活動，美聯物業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，8月份500萬至1,000萬元二手住宅註冊量共錄1,287宗，佔整體二手住宅註冊量4,800宗的26.8%...

欄名:市場快訊 紅磡黃埔新邨一個事故單位，將於本周五透過忠誠拍賣行進行拍賣。該單位為P座景榮樓低層2號室，實用面積401平方呎（建築面積550平方呎），物業開價350萬元，屬一開即售，實用呎價8...

欄名:市場快訊 美聯旺舖項目總監廖文傑表示，屯門青山坊「壹號總站（ONE TERMINAL）」，上周四（4日）開售，截至昨日為止，約三分之二單位已獲認購，銷情理想。業主有意提價再推售，加幅約5至...

奢侈品銷售數字不斷下跌，名牌租舖轉審慎，令舖位難繼續在高位獲承接，租金預料會下跌。 統計處較早前公布本港7月份零售數據，表現最差的為珠寶首飾、鐘錶及名貴禮物，銷貨額按年跌22.2%。事實上，過去...

核心區舖租金漸見壓力，屢現租金下跌個案。消息指，尖沙咀美麗華酒店複式舖，近日獲珠寶鐘錶品牌以每月260萬元承租，較上手租金下跌約7%。 4大零售核心區，本年均先後錄舖位租金下跌情況。 市場...

舊樓收購減慢，今年至今通過強拍統一業權的項目涉及10宗，較去年同期，減少3成，加上所接獲的新申請亦減少兩成，預計未來由舊樓重建提供的住宅供應將減少。 資料顯示，今年至今9個月內，透過強拍統一業權...

【本報訊】新地（00016）元朗橋頭圍發展計劃遇地區人士反對，並質疑規劃署容許同時申請住宅及商業發展的安排不合理。規劃署指，沒有就申請次數及發展性質設限，善用土地資源。 同申住宅商業 當局指未違...

細樓價嚴重缺盤推高樓價，連帶二、三線屋苑實呎亦破逾萬元，葵涌寶星中心一個實用面積288平方呎單位，以299萬元轉售，實用面積平均呎價10,382元，為屋苑歷史新高呎價。 288呎靚裝 299萬易...

銀行多番調升估價追貼樓價，沙田第一城實用面積515平方呎的3房戶，以同類新高價590萬元沽出，銀行罕有「估足」，更較成交價高逾6%。 銀行估價取態積極，支持二手樓價再上。美聯物業首席高級營業經理...

除西區之外，其他新盤也加緊部署，將軍澳天晉IIIA公布周五（12日）先推5個特色戶；翌日再發售152伙標準戶。大埔溋玥．天賦海灣則推出2幢洋房招標。 溋玥兩幢洋房標售 新地（00016）將...