2014-09-10
經濟日報
欄名:豪宅小百科
問：璧池規模如何？
答：共16座洋房，並分前後兩排，當中1至7號屋（不設4號屋，惟另有3A號）屬後排，實用面積一律為2,821平方呎，建築3,691平方呎；另外，前排為8至18號屋（不設13及14號屋），面積比後排細，實用面積介乎2,110至2,526平方呎，建築2,538至3,047平方呎不等。
問：目前璧池有多少間放售？
答：約3間，除介紹洋房外，另一間以3億元放售，至於餘下一間則以議價形式放售。
問：前、後排景觀有何分別？
答：雖然前排屋的景觀相對後排為佳，但洋房依山勢而建，故兩排基本上悉數享有全海景，不過前排屬下行式，後排則採上行設計。
問：屋苑新近有否錄得成交？
答：璧池新近成交已要追溯至2012年4月，當時一間前排雙號屋，實用面積2,526平方呎，建築3,047平方呎，以9,600萬元轉手。
而區內近期成交則在5月份錄得，為南灣道16A號，其中一間洋房，實用面積3,513平方呎，建築4,675平方呎，以2.45億元轉手。